ル・リオン菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・リオン菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.98m² | 東 |
| 102 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.39m² | 南 |
| 103 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 南 |
| 201 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 東 |
| 202 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 東 |
| 203 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.28m² | 南 |
| 204 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.28m² | 南 |
| 301 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 東 |
| 302 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 東 |
| 304 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.28m² | 南 |
| 402 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.39m²
- 南
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- 2,028万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
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- 21.54m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ル・リオン菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・リオン菊川売買履歴
- 2025/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメル・リオン菊川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | アスコットパーク菊川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,845万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.50m² | 1K | ステージファースト両国南アジールコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 86万円/m² | 6階 | 21.91m² | 1K | スカイコート森下 | 築17年 |
| オススメ | ル・リオン菊川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | プレール・ドゥーク森下II | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 40.91m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 6階 | 71.19m² | 2LDK | アスコットパーク菊川 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,890万円 | 99万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | ピュア森下プルミエール | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 85万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・リオン菊川賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 21.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 25.27m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 23.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2025/05
- 7.7万円/月
- 21.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 23.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2024/08
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2023/11
- 7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2023/10
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2023/01
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/07
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 21.39m² | 1R | 築20年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 4階 | 25.27m² | 1R | 築20年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 3階 | 23.28m² | 1R | 築20年 |
| 2025/05 | 7.7万円/月 | 2階 | 21.54m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 2階 | 23.28m² | 1R | 築19年 |
| 2024/08 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/11 | 7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/10 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/01 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/07 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・リオン菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン菊川マンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3コンクリート打ちっ放しの外観でデザイナーズマンションらしいおしゃれな印象
管理・お手入れ
5大手管理会社が管理しており、対応も早く安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
地域コミュニティ
4住吉
駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン菊川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ル・リオン菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン菊川（ル・リオンきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜25.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.69m² | 1,786万円 | 2,058万円 |
| 1K | 23.28m² | 1,868万円 | 2,631万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
ル・リオン菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。