アスコットパーク菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アスコットパーク菊川部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 71.19m² - |
| 202 | 5,505万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.17m² - |
| 203 | 3,679万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 14.6万円/月 4.8% | 1LDK | 38.36m² - |
| 301 | 6,965万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 71.19m² - |
| 302 | 5,633万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 56.17m² - |
| 303 | 3,805万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 14.7万円/月 4.6% | 1LDK | 38.36m² - |
| 401 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.19m² - |
| 402 | 5,646万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 20万円/月 4.3% | 2LDK | 56.17m² - |
| 403 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 15万円/月 4.7% | 1LDK | 38.36m² - |
| 501 | 7,152万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.19m² - |
| 502 | 5,794万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 56.17m² - |
| 503 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 15万円/月 4.6% | 1LDK | 38.36m² - |
| 601 | 7,314万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.19m² - |
| 602 | 5,913万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 20.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.17m² - |
| 603 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 15.1万円/月 4.5% | 1LDK | 38.36m² - |
| 701 | 7,492万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.19m² - |
| 702 | 6,051万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 20.3万円/月 4.0% | 2LDK | 56.17m² - |
| 703 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 15.2万円/月 4.4% | 1LDK | 38.36m² - |
| 801 | 7,597万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.19m² - |
| 802 | 6,134万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 20.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.17m² - |
| 803 | 4,157万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 15.2万円/月 4.4% | 1LDK | 38.36m² - |
| 901 | 7,754万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 902 | 6,216万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.17m² - |
| 903 | 4,209万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.2万円/月 4.3% | 1LDK | 38.36m² - |
| 1001 | 7,787万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 1002 | 6,226万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.17m² - |
| 1003 | 4,220万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 15.2万円/月 4.3% | 1LDK | 38.36m² 東 |
| 1101 | 7,795万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 24.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 1102 | 8,658万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.1万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 38.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.17m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 38.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アスコットパーク菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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アスコットパーク菊川売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築2,260万円 | 58万円/m² | 10階 | 38.36m² | 1LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,960万円 | 52万円/m² | 10階 | 56.17m² | 2LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,600万円 | 50万円/m² | 10階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,230万円 | 58万円/m² | 9階 | 38.36m² | 1LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,930万円 | 52万円/m² | 9階 | 56.17m² | 2LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,570万円 | 50万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,280万円 | 64万円/m² | 6階 | 50.50m² | 2LDK | スターロワイヤル森下 | 築11年 |
| 2014/01 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | -- | 58.72m² | 2LDK | スターロワイヤル森下 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスコットパーク菊川賃貸履歴
- 2024/10
- 13.8万円/月
- 38.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2024/01
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2023/10
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2023/01
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/02
- 25万円/月
- 77.14m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2018/06
- 12.7万円/月
- 38.36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2016/01
- 16.5万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/01
- 18万円/月
- 71.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/12
- 16.5万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 13.8万円/月 | 3階 | 38.36m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 21万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 21万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 18万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 25万円/月 | 11階 | 77.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/06 | 12.7万円/月 | 10階 | 38.36m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 16.5万円/月 | 4階 | 56.17m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 18万円/月 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 16.5万円/月 | 4階 | 56.17m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アスコットパーク菊川資産性スコア
4.39上位5%
アスコットパーク菊川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アスコットパーク菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスコットパーク菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,882万円392万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
アスコットパーク菊川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスコットパーク菊川マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アスコットパーク菊川マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
アスコットパーク菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスコットパーク菊川（アスコットパークきくかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスコットパーク菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 3,988万円 | 5,129万円 |
| 2LDK | 56.17m² | 5,913万円 | 7,097万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 7,492万円 | 9,281万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ菊川
7,699万円- 3LDK
- 59.45m²
- 4階/8階建
アスコットパーク菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。