ロイヤルパークスシーサー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークスシーサー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.09m² | 東 |
| 2階 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.80m² | 南 |
| 2階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.27m² | 東 |
| 3階 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.14m² | 南 |
| 3階 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.14m² | 南 |
| 4階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.88m² | 東 |
| 4階 | 5,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.72m² | 東 |
| 6階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.64m² | 東 |
| 6階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.98m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
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- 77.14m²
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- 参考相場価格
- 5,173万円
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- 5,365万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 78.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルパークスシーサー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークスシーサー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,246万円240万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークスシーサーマンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バリアフリーで室内も綺麗、日当たりも良い
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて鍵の管理も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新井
3駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
地域コミュニティ
北千住
4北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパークスシーサーマンション概要
ロイヤルパークスシーサーは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
ロイヤルパークスシーサー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークスシーサー |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークスシーサー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.93m² | 2,906万円 | 1,372万円 |
| 1LDK | 68.27m² | 4,513万円 | 2,346万円 |
| 2LDK | 77.14m² | 5,274万円 | 3,008万円 |
| 3LDK | 78.09m² | 5,246万円 | 4,498万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,198万円 | 119万円/m2 | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 90万円/m2 | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 86万円/m2 | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 81万円/m2 | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,170万円 | 84万円/m2 | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 5階 | 85.40m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,900万円 | 117万円/m2 | 8階 | 84.55m² | 3LDK | ライオンズ西新井グランフォート | 築11年 |
| 2025/05 | 成約8,270万円 | 104万円/m2 | 6階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 82万円/m2 | 3階 | 79.55m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,170万円 | 95万円/m2 | 18階 | 74.96m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.62m²
- 4階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。