ロイヤルパークスシーサー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークスシーサー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.09m² | 東 |
| 2階 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.80m² | 南 |
| 2階 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.27m² | 東 |
| 3階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.14m² | 南 |
| 3階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.14m² | 南 |
| 4階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.88m² | 東 |
| 4階 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.72m² | 東 |
| 6階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.64m² | 東 |
| 6階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.98m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.14m²
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- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 77.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,820万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.98m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ロイヤルパークスシーサー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークスシーサー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,106万円160万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークスシーサー口コミ(15件)
- 共用部分4
エントランスが2つあり、共用部は綺麗で掲示物も整っている
- 管理・お手入れ5
管理がしっかりしていて鍵の管理も安心できる
- お部屋3
東向き1Kは広いが浴室とトイレは最低限の広さ
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ロイヤルパークスシーサーマンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあるロイヤルパークスシーサー、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
ロイヤルパークスシーサー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークスシーサー |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークスシーサー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.93m² | 2,833万円 | 1,525万円 |
| 1LDK | 68.27m² | 4,392万円 | 2,503万円 |
| 2LDK | 77.14m² | 5,167万円 | 3,117万円 |
| 3LDK | 78.09m² | 5,106万円 | 4,457万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円257〜274万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
レコシティ・グランデ現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円272〜287万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
レコシティ・プライム現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円279〜295万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レコシティ・グランデ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。