パークハウス久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 72.27m² | - |
| 101 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 102 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 103 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 104 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 105 | 6,256万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 106 | 6,051万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 107 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 108 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 2 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 71.63m² | - |
| 3 | 6,500万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 4 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 5 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 6 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 7 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 201 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 202 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 203 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 204 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 205 | 6,729万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 206 | 6,384万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 207 | 6,171万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 208 | 6,357万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 209 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 301 | 7,006万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 302 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 303 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 304 | 6,772万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 305 | 6,424万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 6,210万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 307 | 7,147万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 63.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 71.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,822万円114万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス久我山マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
富士見ヶ丘
2駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
久我山
4駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
パークハウス久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス久我山（パークハウスくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目30-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜84.28㎡ |
| 新築時価格 | 4800万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.65m² | 5,326万円 | 5,177万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 6,198万円 | 6,890万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 7,006万円 | 7,996万円 |
パークハウス久我山売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円250〜268万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円253〜274万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円226〜242万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円410〜433万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
ドレッセ久我山現在築15年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円383〜405万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド久我山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円373〜396万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.58m²
- 7階/8階建
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富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：