4,202万円〜6,318万円
坪単価 244万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 17.2万円〜20.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ウィルローズ三ノ輪
荒川区・三ノ輪駅 徒歩6分・築20年
4,202万円〜6,318万円
坪単価 244万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 17.2万円〜20.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウィルローズ三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ三ノ輪部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 202 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 203 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 204 | 4,673万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 205 | 4,202万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 301 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 302 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 303 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 304 | 4,712万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 305 | 4,253万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 401 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 402 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 403 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 404 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 405 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 501 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 502 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 503 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 504 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 505 | 4,364万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 601 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 602 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 603 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 604 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 605 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 701 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 702 | 5,783万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 703 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 704 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 705 | 4,856万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 801 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 802 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 803 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 804 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 805 | 4,899万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 901 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 902 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 903 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 904 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 905 | 4,914万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 1001 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 1002 | 5,850万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 1003 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 1004 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 63.34m² - |
| 1005 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 63.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 56.68m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.83m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 68.35m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 63.34m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 56.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィルローズ三ノ輪売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2016/10
- 2015/04
- 2015/02
- 2013/08
- 2013/05
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 56.68m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 10階 | 72.83m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/08 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 63.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/05 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 4階 | 68.35m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 9階 | 72.83m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウィルローズ三ノ輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | ウィルローズ三ノ輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 13階 | 73.96m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ三ノ輪賃貸履歴
- 2017/03
- 15.5万円/月
- 71.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2016/05
- 15.2万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/06
- 15.2万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/08
- 15.8万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2012/07
- 15.2万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/06
- 15.8万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 15.5万円/月 | 6階 | 71.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 15.2万円/月 | 5階 | 68.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 15.2万円/月 | 5階 | 68.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/08 | 15.8万円/月 | 5階 | 68.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/07 | 15.2万円/月 | 5階 | 68.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 15.8万円/月 | 5階 | 68.35m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズ三ノ輪資産性スコア
3.98
ウィルローズ三ノ輪の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ三ノ輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ三ノ輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ三ノ輪マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は家賃が比較的安く、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には住みやすいと感じます。ただし、最新の大型商業施設が少ないのは少し残念です。
医療・福祉
4三ノ輪橋
駅周辺は福祉施設や公共施設も揃っていて、子供から高齢者まで安心して暮らせる環境だと思います。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ三ノ輪マンション概要
ウィルローズ三ノ輪は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ウィルローズ三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ三ノ輪（ウィルローズみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜72.83㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌケー建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.68m² | 4,754万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 5,487万円 | 7,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンキャッスル南千住
5,190万円- 1LDK
- 48.28m²
- 6階/12階建
ウィルローズ三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。