プラウド成城樟景台

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築20年

4.53上位3%
8,968万円〜1億5,183万円
坪単価 409万円/坪〜463万円/坪
想定賃料 25.4万円〜41.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド成城樟景台

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築20年

8,968万円〜1億5,183万円
坪単価 409万円/坪〜463万円/坪
想定賃料 25.4万円〜41.3万円/月
上位3%
4.53
最終更新
2026年05月25日

プラウド成城樟景台部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,968万円価格を確認する5,580万円25.5万円/月3LDK72.55
-
1029,287万円価格を確認する6,180万円26.1万円/月3LDK73.98
-
1031億297万円価格を確認する6,680万円29万円/月3LDK82.24
-
1041億672万円価格を確認する6,920万円30.9万円/月3LDK85.46
-
1051億989万円価格を確認する7,120万円31.7万円/月3LDK87.70
-
1069,951万円価格を確認する6,420万円28.2万円/月3LDK80.03
-
1079,215万円価格を確認する5,980万円25.9万円/月3LDK73.61
-
2019,239万円価格を確認する5,980万円25.4万円/月3LDK71.39
-
2029,629万円価格を確認する6,480万円26.4万円/月3LDK73.98
-
2039,977万円価格を確認する6,880万円27.5万円/月3LDK76.66
-
2041億551万円価格を確認する7,280万円28.9万円/月3LDK80.87
-
2051億192万円価格を確認する7,180万円27.3万円/月3LDK77.56
-
2069,480万円価格を確認する6,590万円25.7万円/月3LDK72.29
-
2079,651万円価格を確認する6,980万円26.2万円/月3LDK73.68
-
3019,367万円価格を確認する6,280万円25.9万円/月3LDK71.39
-
3029,794万円価格を確認する6,780万円26.9万円/月3LDK73.98
-
3031億923万円価格を確認する7,690万円30万円/月3LDK82.45
-
3041億1,400万円価格を確認する8,090万円31.8万円/月3LDK85.40
-
3051億1,597万円価格を確認する8,490万円32.2万円/月3LDK86.60
-
3061億3,133万円価格を確認する1億20万円35.9万円/月4LDK95.94
-
4019,471万円価格を確認する6,490万円26.1万円/月3LDK71.39
-
4029,951万円価格を確認する7,080万円27.1万円/月3LDK73.98
-
4031億1,082万円価格を確認する7,980万円30.1万円/月3LDK82.45
-
4041億1,490万円価格を確認する8,380万円31.9万円/月3LDK85.40
-
4051億5,183万円価格を確認する1億1,900万円41.3万円/月4LDK108.72
-
5011億4,812万円価格を確認する1億1,600万円40.9万円/月3LDK105.77
-
5021億1,373万円価格を確認する8,890万円30.7万円/月3LDK82.45
-
6011億2,257万円価格を確認する9,490万円34.3万円/月3LDK88.66
-
6021億1,306万円価格を確認する8,690万円31.4万円/月3LDK82.45
-
101
参考相場価格
8,968万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
102
参考相場価格
9,287万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
103
参考相場価格
1億297万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
29万円/月
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
104
参考相場価格
1億672万円
新築時価格
6,920万円
想定賃料
30.9万円/月
  • 3LDK
  • 85.46
  • -
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105
参考相場価格
1億989万円
新築時価格
7,120万円
想定賃料
31.7万円/月
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
106
参考相場価格
9,951万円
新築時価格
6,420万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
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107
参考相場価格
9,215万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
201
参考相場価格
9,239万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
202
参考相場価格
9,629万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
203
参考相場価格
9,977万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億2,300万125万円/m²3階97.96m²3LDKパークハウス成城築16年
2026/02成約3億3,400万256万円/m²4階130.00m²3LDKディアクォーレ成城築17年
2025/12成約1億2,490万144万円/m²3階86.40m²3SLDKシティハウス成城フォレストコート築21年
オススメ
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2025/12成約1億1,490万109万円/m²1階104.82m²3SLDKパークシティ成城A-court築22年
2025/11成約8,500万110万円/m²3階77.12m²3LDKルネ成城築19年
2025/11成約9,000万115万円/m²3階77.65m²3LDKシティハウス成城ブライトコート築21年
2025/11成約7,470万101万円/m²2階73.27m²1LDKパークシティ成城B-court築22年
2025/10成約1億900万141万円/m²1階77.12m²3LDKガーデンコート成城築22年
2025/10成約1億5,000万140万円/m²8階106.54m²3LDKパークハウス成城築15年
2025/10成約7,980万122万円/m²8階64.95m²2LDKルネ成城築19年
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プラウド成城樟景台賃貸履歴

  • 2025/12
    31万円/月
    • 73.61m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2023/08
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17年
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賃貸履歴とは

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プラウド成城樟景台資産性スコア

4.53
上位3%
プラウド成城樟景台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド成城樟景台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド成城樟景台居住エリアの評価

プラウド成城樟景台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド成城樟景台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築20年

新築時価格

5,580万円+3,388万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド成城樟景台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,968万円420万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド成城樟景台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド成城樟景台マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    設備や採光・通風がよく考えられている

  • 周辺環境

    4

    緑が多く春には桜が楽しめる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    成城学園前

    地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。

  • 買い物・生活利便性

    2

    祖師ヶ谷大蔵

    小田急線は遅延が多く、急行が停まらないので新宿方面への通勤はやや不便に感じます。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド成城樟景台QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド成城樟景台マンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。

プラウド成城樟景台詳細情報

基本情報

建物名プラウド成城樟景台
住所東京都世田谷区成城1丁目24-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.39㎡〜108.72㎡
新築時価格5580万円〜11900万円
参考相場価格
  • 3LDK:8968万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:13133万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価409万円/坪〜463万円/坪
想定賃料25.4万円〜41.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はあと保育園成城 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド成城樟景台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
3LDK80.03m²1億192万円8,787万円
4LDK102.33m²1億4,158万円1億9万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド成城樟景台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。