プラウド成城樟景台

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築20年

4.52上位3%
8,863万円〜1億5,059万円
坪単価 404万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 23.6万円〜37.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
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プラウド成城樟景台

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築20年

8,863万円〜1億5,059万円
坪単価 404万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 23.6万円〜37.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.52
最終更新
2026年07月21日

プラウド成城樟景台部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,863万円価格を確認する5,580万円23.6万円/月
3.2%
3LDK72.55
-
1029,210万円価格を確認する6,180万円24.1万円/月
3.1%
3LDK73.98
-
1031億232万円価格を確認する6,680万円27.5万円/月
3.2%
3LDK82.24
-
1041億632万円価格を確認する6,920万円28.4万円/月
3.2%
3LDK85.46
-
1051億914万円価格を確認する7,120万円29.1万円/月
3.2%
3LDK87.70
-
1069,853万円価格を確認する6,420万円26.7万円/月
3.3%
3LDK80.03
-
1079,158万円価格を確認する5,980万円23.9万円/月
3.1%
3LDK73.61
-
2019,170万円価格を確認する5,980万円23.6万円/月
3.1%
3LDK71.39
-
2029,543万円価格を確認する6,480万円24.4万円/月
3.1%
3LDK73.98
-
2039,917万円価格を確認する6,880万円25.4万円/月
3.1%
3LDK76.66
-
2041億473万円価格を確認する7,280万円27.3万円/月
3.1%
3LDK80.87
-
2051億114万円価格を確認する7,180万円26万円/月
3.1%
3LDK77.56
-
2069,415万円価格を確認する6,590万円23.9万円/月
3.0%
3LDK72.29
-
2079,579万円価格を確認する6,980万円24.3万円/月
3.0%
3LDK73.68
-
3019,292万円価格を確認する6,280万円24万円/月
3.1%
3LDK71.39
-
3029,715万円価格を確認する6,780万円25万円/月
3.1%
3LDK73.98
-
3031億860万円価格を確認する7,690万円28.5万円/月
3.1%
3LDK82.45
-
3041億1,295万円価格を確認する8,090万円29.4万円/月
3.1%
3LDK85.40
-
3051億1,464万円価格を確認する8,490万円30万円/月
3.1%
3LDK86.60
-
3061億3,022万円価格を確認する1億20万円32.2万円/月
3.0%
4LDK95.94
-
4019,440万円価格を確認する6,490万円24.3万円/月
3.1%
3LDK71.39
-
4029,848万円価格を確認する7,080万円25.3万円/月
3.1%
3LDK73.98
-
4031億985万円価格を確認する7,980万円28.8万円/月
3.1%
3LDK82.45
-
4041億1,404万円価格を確認する8,380万円29.7万円/月
3.1%
3LDK85.40
-
4051億5,059万円価格を確認する1億1,900万円37.3万円/月
3.0%
4LDK108.72
-
5011億4,699万円価格を確認する1億1,600万円36.5万円/月
3.0%
3LDK105.77
-
5021億1,286万円価格を確認する8,890万円29.2万円/月
3.1%
3LDK82.45
-
6011億2,151万円価格を確認する9,490万円30.4万円/月
3.0%
3LDK88.66
-
6021億1,241万円価格を確認する8,690万円28.9万円/月
3.1%
3LDK82.45
-
101
参考相場価格
8,863万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
102
参考相場価格
9,210万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
24.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
103
参考相場価格
1億232万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
27.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
104
参考相場価格
1億632万円
新築時価格
6,920万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 85.46
  • -
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105
参考相場価格
1億914万円
新築時価格
7,120万円
想定賃料
29.1万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
106
参考相場価格
9,853万円
新築時価格
6,420万円
想定賃料
26.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
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107
参考相場価格
9,158万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
201
参考相場価格
9,170万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
202
参考相場価格
9,543万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
203
参考相場価格
9,917万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド成城樟景台賃貸履歴

  • 2025/12
    31万円/月
    • 73.61m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2023/08
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17年
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プラウド成城樟景台
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド成城樟景台資産性スコア

4.52
上位3%
プラウド成城樟景台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド成城樟景台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド成城樟景台居住エリアの評価

プラウド成城樟景台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド成城樟景台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築20年

新築時価格

5,580万円+3,283万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド成城樟景台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,863万円300万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド成城樟景台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド成城樟景台マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、居住者の管理意識が高い

  • アクセス

    5

    急行停車駅で都心までの移動が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    成城学園前

    駅の混雑はそれほどひどくなく、朝のラッシュ時も比較的スムーズに利用できる印象です。

  • 資産性

    4

    祖師ヶ谷大蔵

    駅周辺の再開発計画やインフラ整備が進んでいる地域では、今後も不動産価格の上昇が期待できると感じます。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド成城樟景台QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド成城樟景台マンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。

プラウド成城樟景台詳細情報

基本情報

建物名プラウド成城樟景台
住所東京都世田谷区成城1丁目24-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.39㎡〜108.72㎡
新築時価格5580万円〜11900万円
参考相場価格
  • 3LDK:8863万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:13022万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜459万円/坪
想定賃料23.6万円〜37.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はあと保育園成城 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド成城樟景台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
3LDK80.03m²1億114万円8,863万円
4LDK102.33m²1億4,040万円1億48万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド成城樟景台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド成城樟景台の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。