※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 102 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 103 | 9,334万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 104 | 9,701万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 105 | 9,973万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 106 | 9,081万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 107 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 201 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 202 | 8,667万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 203 | 8,982万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 204 | 9,471万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 205 | 9,087万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 206 | 8,448万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 207 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 301 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 302 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 303 | 9,774万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 82.45m² | - |
| 304 | 1億149万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 85.40m² | - |
| 305 | 1億313万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 306 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 401 | 8,540万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 402 | 8,859万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 403 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 82.45m² | - |
| 404 | 1億238万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 85.40m² | - |
| 405 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 4LDK | 108.72m² | - |
| 501 | 1億2,858万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 105.77m² | - |
| 502 | 9,938万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 82.45m² | - |
| 601 | 1億717万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 88.66m² | - |
| 602 | 9,897万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 82.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築19年新築時価格
5,580万円+2,643万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,223万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いており、居住者の管理意識が高い
共用部分
外観や共用部のデザインが良い
教育環境
成城学園前
内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
祖師ヶ谷大蔵
治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町を巡回しているので安心感がある。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
| 建物名 | プラウド成城樟景台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城1丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.39㎡〜108.72㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜11900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 9,087万円 | 7,611万円 |
| 4LDK | 102.33m² | 1億2,304万円 | 8,676万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億3,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 105.77m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2019/04 | 成約9,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 95.94m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2019/02 | 成約1億2,999万円 | 119万円/m² | 3階 | 108.72m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2018/08 | 成約7,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 85.40m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2017/12 | 成約1億760万円 | 101万円/m² | 4階 | 105.77m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2017/10 | 成約6,880万円 | 85万円/m² | 地下1階 | 80.03m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2015/10 | 成約6,270万円 | 85万円/m² | 1階 | 73.68m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約7,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 82.45m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 141万円/m² | 1階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 123万円/m² | 8階 | 64.95m² | 2LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 116万円/m² | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| オススメ | プラウド成城樟景台の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 146万円/m² | 3階 | 95.11m² | 3LDK | パークコート成城 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 107万円/m² | 4階 | 95.85m² | 2LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 122万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 125万円/m² | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億600万円 | 116万円/m² | 5階 | 90.94m² | 2SLDK | パークハウス成城 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。