プラウド成城樟景台

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築19年

4.62上位3%
8,223万円〜1億3,152万円
坪単価375万円/坪〜402万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド成城樟景台

世田谷区・成城学園前駅 徒歩10分・築19年

8,223万円〜1億3,152万円
375万円/坪〜402万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド成城樟景台部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,223万円価格を確認する5,580万円3LDK72.55-
1028,389万円価格を確認する6,180万円3LDK73.98-
1039,334万円価格を確認する6,680万円3LDK82.24-
1049,701万円価格を確認する6,920万円3LDK85.46-
1059,973万円価格を確認する7,120万円3LDK87.70-
1069,081万円価格を確認する6,420万円3LDK80.03-
1078,346万円価格を確認する5,980万円3LDK73.61-
2018,342万円価格を確認する5,980万円3LDK71.39-
2028,667万円価格を確認する6,480万円3LDK73.98-
2038,982万円価格を確認する6,880万円3LDK76.66-
2049,471万円価格を確認する7,280万円3LDK80.87-
2059,087万円価格を確認する7,180万円3LDK77.56-
2068,448万円価格を確認する6,590万円3LDK72.29-
2078,573万円価格を確認する6,980万円3LDK73.68-
3018,467万円価格を確認する6,280万円3LDK71.39-
3028,781万円価格を確認する6,780万円3LDK73.98-
3039,774万円価格を確認する7,690万円3LDK82.45-
3041億149万円価格を確認する8,090万円3LDK85.40-
3051億313万円価格を確認する8,490万円3LDK86.60-
3061億1,457万円価格を確認する1億20万円4LDK95.94-
4018,540万円価格を確認する6,490万円3LDK71.39-
4028,859万円価格を確認する7,080万円3LDK73.98-
4039,860万円価格を確認する7,980万円3LDK82.45-
4041億238万円価格を確認する8,380万円3LDK85.40-
4051億3,152万円価格を確認する1億1,900万円4LDK108.72-
5011億2,858万円価格を確認する1億1,600万円3LDK105.77-
5029,938万円価格を確認する8,890万円3LDK82.45-
6011億717万円価格を確認する9,490万円3LDK88.66-
6029,897万円価格を確認する8,690万円3LDK82.45-
101
参考相場価格
8,223万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
102
参考相場価格
8,389万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
103
参考相場価格
9,334万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
104
参考相場価格
9,701万円
新築時価格
6,920万円
  • 3LDK
  • 85.46
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
9,973万円
新築時価格
7,120万円
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
106
参考相場価格
9,081万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
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107
参考相場価格
8,346万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
201
参考相場価格
8,342万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
202
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
203
参考相場価格
8,982万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド成城樟景台資産性スコア

4.62
上位3%
プラウド成城樟景台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド成城樟景台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド成城樟景台居住エリアの評価

プラウド成城樟景台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド成城樟景台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築19年

新築時価格

5,580万円+2,643万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド成城樟景台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,223万円60万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド成城樟景台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド成城樟景台マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、居住者の管理意識が高い

  • 共用部分

    4

    外観や共用部のデザインが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    成城学園前

    内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。

  • 防災・安全性

    5

    祖師ヶ谷大蔵

    治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町を巡回しているので安心感がある。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド成城樟景台マンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。

プラウド成城樟景台詳細情報

基本情報

建物名プラウド成城樟景台
住所東京都世田谷区成城1丁目24-12
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.39㎡〜108.72㎡
新築時価格5580万円〜11900万円
参考相場価格
  • 3LDK:8223万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:11457万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はあと保育園成城 (認可)他
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学区明正小学校
砧中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド成城樟景台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
3LDK80.03m²9,087万円7,611万円
4LDK102.33m²1億2,304万円8,676万円

プラウド成城樟景台売買履歴

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プラウド成城樟景台
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億900万141万円/m²1階77.12m²3LDKガーデンコート成城築22年
2025/10成約7,990万123万円/m²8階64.95m²2LDKルネ成城築19年
2025/09成約1億1,600万116万円/m²8階99.82m²3LDKガーデンコート成城築22年
オススメ
プラウド成城樟景台
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2025/07成約1億3,900万146万円/m²3階95.11m²3LDKパークコート成城築17年
2025/07成約1億300万107万円/m²4階95.85m²2LDKパークシティ成城Eコート築22年
2025/07成約8,980万122万円/m²4階73.32m²3LDKルネ成城築19年
2025/07成約9,300万125万円/m²4階73.92m²3LDKシティハウス成城センターコート築21年
2025/06成約8,100万103万円/m²4階78.11m²3LDKルネ成城築19年
2025/06成約8,200万106万円/m²6階77.12m²3LDKガーデンコート成城築22年
2025/05成約1億600万116万円/m²5階90.94m²2SLDKパークハウス成城築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド成城樟景台

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。