3,525万円〜9,910万円
坪単価 426万円/坪〜463万円/坪
想定賃料 11.1万円〜29.6万円/月
3.3%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区・曙橋駅 徒歩8分・築17年
3,525万円〜9,910万円
坪単価 426万円/坪〜463万円/坪
想定賃料 11.1万円〜29.6万円/月
3.3%〜4.1%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,128万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1R | 46.29m² - |
| 301 | 7,310万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.4万円/月 3.3% | 1LDK | 52.21m² - |
| 302 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 41.00m² - |
| 303 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17万円/月 3.3% | 1K | 46.29m² - |
| 304 | 4,612万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1R | 35.00m² - |
| 305 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1R | 27.83m² - |
| 306 | 4,651万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.3万円/月 3.4% | 1R | 35.03m² - |
| 3階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 27.09m² 南 |
| 3階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.3% | 1K | 35.00m² - |
| 3階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1R | 27.83m² 南西 |
| 401 | 9,158万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.9万円/月 3.4% | 1LDK | 65.70m² - |
| 402 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.4万円/月 3.7% | 1LDK | 41.00m² - |
| 403 | 9,180万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 26.2万円/月 3.4% | 1LDK | 66.71m² - |
| 404 | 7,298万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.7万円/月 3.4% | 1LDK | 52.51m² - |
| 405 | 8,212万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23.7万円/月 3.5% | 1LDK | 59.52m² - |
| 4階 | 9,090万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.5% | 1SLDK | 65.70m² 南西 |
| 501 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.3万円/月 3.6% | 1LDK | 52.21m² - |
| 502 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 503 | 9,910万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 29.6万円/月 3.6% | 1LDK | 73.86m² - |
| 601 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.7万円/月 3.7% | 1LDK | 52.21m² - |
| 602 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 4.0% | 1LDK | 41.00m² - |
| 701 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.1万円/月 3.6% | 1LDK | 52.21m² - |
| 702 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 801 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.1万円/月 3.8% | 1LDK | 52.21m² - |
| 802 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.2万円/月 4.1% | 1LDK | 41.00m² - |
| 901 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21.2万円/月 3.7% | 1LDK | 52.21m² - |
| 902 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.3万円/月 4.1% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1001 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.4万円/月 3.6% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1002 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.4万円/月 4.0% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1101 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.3万円/月 3.6% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1102 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.3万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1201 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 21.3万円/月 3.5% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1202 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.2万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1301 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.3万円/月 3.5% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1302 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.2万円/月 3.9% | 1LDK | 41.00m² - |
202
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 46.29m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,172万円
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- 3,380万円
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- 3.3%
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304
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- -
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- 3,525万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- -
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- -
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- -
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/04
- 2023/05
- 2018/03
- 2016/07
- 2015/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,420万円 | 103万円/m² | 5階 | 52.51m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 4階 | 65.70m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2016/07 | 成約2,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 35.00m² | 1K | 築7年 |
| 2015/02 | 成約1,940万円 | 68万円/m² | 3階 | 28.33m² | 1K | 築5年 |
| 2009/02 | 新築3,580万円 | 87万円/m² | 9階 | 41.00m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,500万円 | 86万円/m² | 9階 | 52.21m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- オススメサンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,470万円 | 155万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2LDK | フォルム市谷冨久町 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 161万円/m² | 3階 | 46.29m² | 1LDK | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 207万円/m² | 12階 | 72.23m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| オススメ | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,980万円 | 209万円/m² | 11階 | 57.18m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,540万円 | 161万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ブランズ新宿富久町 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,140万円 | 136万円/m² | 4階 | 52.21m² | 1LDK | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億6,560万円 | 211万円/m² | 13階 | 78.46m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 10階 | 43.60m² | 1LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約8,980万円 | 178万円/m² | 11階 | 50.25m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億2,700万円 | 210万円/m² | 11階 | 60.39m² | 2LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,380万円リフォーム履歴あり | 191万円/m² | 4階 | 59.52m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 35.03m² | 1K | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,800万円 | 191万円/m² | 4階・5階 | 66.71m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス資産性スコア
4.58上位3%
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,128万円338万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5曙橋
曙橋駅の周辺は大通りが近くて夜でも明るく、交通量も多いので防犯面で安心感があります。駅前には居酒屋や商店街があり、遅い時間でも人通りが絶えません。駅自体は比較的小さくてシンプルな作りなので、...
教育環境
4四谷三丁目
天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。
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子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスマンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.09㎡〜73.86㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 4,612万円 | 2,481万円 |
| 1K | 35m² | 4,645万円 | 2,819万円 |
| 1LDK | 52.21m² | 6,916万円 | 7,195万円 |
| 1SLDK | 65.7m² | 9,090万円 | 6,730万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。