4,003万円〜1億865万円
坪単価 435万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 14.4万円〜34.2万円/月
3.7%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー
新宿区・曙橋駅 徒歩8分・築17年
4,003万円〜1億865万円
坪単価 435万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 14.4万円〜34.2万円/月
3.7%〜4.9%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,788万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 22.2万円/月 3.9% | 1R | 46.29m² - |
| 301 | 8,025万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 25.1万円/月 3.8% | 1LDK | 52.21m² - |
| 302 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 21.9万円/月 4.2% | 1LDK | 41.00m² - |
| 303 | 6,767万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 22.4万円/月 4.0% | 1R | 46.29m² - |
| 304 | 5,121万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.8万円/月 4.2% | 1R | 35.00m² - |
| 305 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 14.4万円/月 4.3% | 1R | 27.83m² - |
| 306 | 5,175万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.8万円/月 4.1% | 1R | 35.03m² - |
| 401 | 7,906万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 25.6万円/月 3.9% | 1LDK | 52.21m² - |
| 402 | 6,185万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.9万円/月 4.2% | 1LDK | 41.00m² - |
| 403 | 6,672万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 22.4万円/月 4.0% | 1R | 46.29m² - |
| 404 | 8,049万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.3万円/月 3.8% | 1LDK | 52.51m² - |
| 405 | 9,074万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 27.7万円/月 3.7% | 1LDK | 59.52m² - |
| 501 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.6万円/月 3.9% | 1LDK | 52.21m² - |
| 502 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 21.8万円/月 4.3% | 1LDK | 41.00m² - |
| 503 | 1億865万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 34.2万円/月 3.8% | 1LDK | 73.86m² - |
| 601 | 7,673万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.7万円/月 4.0% | 1LDK | 52.21m² - |
| 602 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.9万円/月 4.4% | 1LDK | 41.00m² - |
| 701 | 7,494万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26万円/月 4.2% | 1LDK | 52.21m² - |
| 702 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 22.2万円/月 4.5% | 1LDK | 41.00m² - |
| 801 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26.2万円/月 4.4% | 1LDK | 52.21m² - |
| 802 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.4万円/月 4.8% | 1LDK | 41.00m² - |
| 901 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 26.1万円/月 4.5% | 1LDK | 52.21m² - |
| 902 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.3万円/月 4.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1001 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.9万円/月 4.5% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1002 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 22.1万円/月 4.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1101 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.9万円/月 4.5% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1102 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22.1万円/月 4.9% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1201 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.8万円/月 4.4% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1202 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22万円/月 4.8% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1301 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.1万円/月 4.4% | 1LDK | 52.21m² - |
| 1302 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 22.3万円/月 4.8% | 1LDK | 41.00m² - |
202
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 46.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,025万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 52.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.00m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 46.29m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- -
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- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 2,850万円
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- 17.8万円/月
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- 4.1%
- 1R
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401
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 1LDK
- 52.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 46.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー売買履歴
- 2026/05
- 2025/07
- 2023/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,488万円 | 124万円/m² | 5階 | 52.21m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,240万円 | 119万円/m² | 9階 | 52.21m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 97万円/m² | 9階 | 52.21m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約3,860万円 | 94万円/m² | 6階 | 41.00m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/10 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 13階 | 41.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約4,880万円 | 93万円/m² | 13階 | 52.21m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメサンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,480万円 | 155万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2LDK | フォルム市谷冨久町 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,050万円 | 144万円/m² | 3階 | 35.03m² | 1K | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 206万円/m² | 12階 | 72.23m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| オススメ | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 209万円/m² | 11階 | 57.18m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,540万円 | 161万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ブランズ新宿富久町 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億6,550万円 | 210万円/m² | 13階 | 78.46m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 10階 | 43.60m² | 1LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約8,970万円 | 178万円/m² | 11階 | 50.25m² | 2LDK | ピアース四谷 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 112万円/m² | 4階 | 66.71m² | 1SLDK | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億2,700万円 | 210万円/m² | 11階 | 60.39m² | 2LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー販売履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 7,400万円 | 141万円/m² | 4階 | 52.21m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 5,590万円 | 120万円/m² | 3階 | 46.29m² | 1LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 6,500万円 | 124万円/m² | 5階 | 52.21m² | 1LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー資産性スコア
4.60上位3%
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,788万円379万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
想定売買価格
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手線の内側に位置し、主要な街からタクシーや車でのアクセスが便利です。
周辺環境
4丸正は品揃えが良く、グルテンフリー商品も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5曙橋
曙橋駅の近くには深夜まで営業しているスーパーや100円ローソン、コンビニがあり、日常の買い物には困りません。新宿まで二駅で行けるので大きな買い物も便利です。治安も良く、浮浪者を見かけたことが...
子育て環境
2四谷三丁目
駅周辺は便利ですが、家賃が高くて子育て世帯には負担が大きいと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーマンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー内覧・ルームツアー動画
ワークスペース付きの分譲賃貸物件。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー（サンクタスいちがやとみひさまちイーストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.83㎡〜73.86㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.66m² | 5,923万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 52.21m² | 6,929万円 | 7,169万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス御苑前
8,990万円- 1LDK
- 46.17m²
- 6階/11階建
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。