フォルム市谷冨久町

新宿区・曙橋駅 徒歩8分・築17年

4.59上位3%
8,400万円〜1億6,064万円
坪単価 451万円/坪〜530万円/坪
想定賃料 22.3万円〜38.9万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

フォルム市谷冨久町

新宿区・曙橋駅 徒歩8分・築17年

8,400万円〜1億6,064万円
坪単価 451万円/坪〜530万円/坪
想定賃料 22.3万円〜38.9万円/月
上位3%
4.59
最終更新
2026年06月08日

フォルム市谷冨久町部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,400万円価格を確認する4,598万円22.3万円/月1LDK61.47
-
1029,716万円価格を確認する5,098万円25.1万円/月1LDK71.19
-
1031億1,879万円価格を確認する6,698万円31.2万円/月2LDK85.37
-
1041億1,186万円価格を確認する6,398万円29万円/月2LDK80.24
-
1051億1,139万円価格を確認する5,998万円29.3万円/月2LDK80.93
-
2019,689万円価格を確認する6,398万円25.2万円/月1LDK68.80
-
2028,577万円価格を確認する4,898万円22.8万円/月1LDK61.47
-
2039,870万円価格を確認する5,498万円25.7万円/月1LDK71.19
-
2041億2,115万円価格を確認する7,698万円32万円/月2LDK85.37
-
2051億1,342万円価格を確認する6,798万円29.7万円/月2LDK80.24
-
2061億1,361万円価格を確認する6,448万円30万円/月2LDK80.93
-
2071億1,411万円価格を確認する6,698万円30万円/月2LDK80.93
-
2081億1,410万円価格を確認する6,598万円30万円/月2LDK80.93
-
2091億4,408万円価格を確認する8,998万円37.6万円/月3LDK100.23
-
3011億4万円価格を確認する6,998万円25.7万円/月1LDK68.80
-
3028,772万円価格を確認する5,198万円23.3万円/月1LDK61.47
-
3031億163万円価格を確認する5,798万円26.2万円/月1LDK71.19
-
3051億1,609万円価格を確認する6,748万円30.7万円/月2LDK80.93
-
3061億1,626万円価格を確認する6,998万円30.7万円/月2LDK80.93
-
3071億1,626万円価格を確認する6,998万円30.7万円/月2LDK80.93
-
3081億5,432万円価格を確認する1億1,588万円38.5万円/月3LDK100.23
-
4011億277万円価格を確認する7,298万円25.9万円/月1LDK68.80
-
4028,901万円価格を確認する5,498万円23.5万円/月1LDK61.47
-
4031億532万円価格を確認する6,998万円26.3万円/月1LDK71.19
-
4049,423万円価格を確認する6,398万円24.2万円/月1LDK63.54
-
4051億1,799万円価格を確認する6,998万円30.9万円/月2LDK80.93
-
4061億1,811万円価格を確認する7,248万円30.9万円/月2LDK80.93
-
4071億1,802万円価格を確認する6,898万円30.9万円/月2LDK80.93
-
4081億5,913万円価格を確認する1億1,988万円38.9万円/月3LDK100.23
-
5011億438万円価格を確認する7,498万円26.8万円/月1LDK68.80
-
5021億2,391万円価格を確認する7,998万円32.3万円/月1LDK83.28
-
5039,003万円価格を確認する6,298万円22.8万円/月1LDK59.30
-
5041億1,943万円価格を確認する7,378万円31.9万円/月2LDK80.93
-
5051億1,943万円価格を確認する7,398万円31.9万円/月2LDK80.93
-
5061億6,064万円価格を確認する1億2,588万円38.8万円/月2LDK100.23
-
101
参考相場価格
8,400万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 1LDK
  • 61.47
  • -
102
参考相場価格
9,716万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 1LDK
  • 71.19
  • -
103
参考相場価格
1億1,879万円
新築時価格
6,698万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 2LDK
  • 85.37
  • -
104
参考相場価格
1億1,186万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
29万円/月
  • 2LDK
  • 80.24
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1億1,139万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
29.3万円/月
  • 2LDK
  • 80.93
  • -
201
参考相場価格
9,689万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 1LDK
  • 68.80
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
8,577万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 1LDK
  • 61.47
  • -
203
参考相場価格
9,870万円
新築時価格
5,498万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 1LDK
  • 71.19
  • -
204
参考相場価格
1億2,115万円
新築時価格
7,698万円
想定賃料
32万円/月
  • 2LDK
  • 85.37
  • -
205
参考相場価格
1億1,342万円
新築時価格
6,798万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 2LDK
  • 80.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

フォルム市谷冨久町利回り・空室率を診断します。

フォルム市谷冨久町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フォルム市谷冨久町売買履歴

フォルム市谷冨久町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
フォルム市谷冨久町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

フォルム市谷冨久町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
フォルム市谷冨久町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フォルム市谷冨久町販売履歴

フォルム市谷冨久町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
フォルム市谷冨久町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

フォルム市谷冨久町資産性スコア

4.59
上位3%
フォルム市谷冨久町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
フォルム市谷冨久町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルム市谷冨久町居住エリアの評価

フォルム市谷冨久町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルム市谷冨久町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築17年

新築時価格

4,598万円+3,802万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、166%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォルム市谷冨久町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,400万円524万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フォルム市谷冨久町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フォルム市谷冨久町マンション概要

このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

フォルム市谷冨久町詳細情報

基本情報

建物名フォルム市谷冨久町(フォルムいちがやとみひさちょう)
住所東京都新宿区富久町4-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積59.3㎡〜100.23㎡
新築時価格4598万円〜12588万円
参考相場価格
  • 1LDK:8400万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:11139万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:14408万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価451万円/坪〜530万円/坪
想定賃料22.3万円〜38.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富久町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富久小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム市谷冨久町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK68.8m²9,716万円7,210万円
2LDK80.93m²1億1,626万円1億1,890万円
3LDK100.23m²1億5,432万円1億6,313万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

富久町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフォルム市谷冨久町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

フォルム市谷冨久町の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: