エーデル練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エーデル練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 202 | 5,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 203 | 5,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 208 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 209 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 302 | 6,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 303 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 310 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 402 | 6,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 408 | 5,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 409 | 5,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 410 | 5,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 510 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 602 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 603 | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 610 | 5,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 702 | 6,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 703 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 708 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 709 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 710 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 802 | 6,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 808 | 5,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 809 | 5,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 810 | 5,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 8階 | 5,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
| 902 | 6,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 908 | 5,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 910 | 5,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 1003 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.34m² | 南 |
| 1006 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 1008 | 5,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 南 |
| 1009 | 5,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.71m² | 南 |
| 1010 | 5,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 1108 | 6,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
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- 参考相場価格
- 5,917万円
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- 5,688万円
- 新築時価格
- -
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- 54.98m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 91万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| オススメ | エーデル練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 109万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m² | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーデル練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,570万円749万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデル練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4練馬
駅から少し歩くと練馬いちょう並木緑地や了見寺など自然が残る穏やかな街並みが広がっていて、都会にいながらも緑を感じられるのが気に入っています。
防災・安全性
2桜台
桜台駅周辺は都心部と比べると総合出火危険度は低いですが、桜台2丁目は地震がきたら大変なところとなるかもしれないと認定されています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデル練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
エーデル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデル練馬（エーデルねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜62.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.12m² | 5,393万円 | 3,940万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 5,879万円 | 5,355万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.00m²
- 1階/4階建
エーデル練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。