6,255万円〜9,201万円
坪単価329万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハウス上北沢スクエアテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス上北沢スクエアテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 302 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 303 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 305 | 8,653万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 4LDK | 84.43m² | - |
| 306 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 307 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 308 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 309 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 310 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 311 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 312 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 313 | 7,803万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 314 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 315 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 316 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 317 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 318 | 7,734万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 319 | 8,310万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 2LDK
- 62.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 4LDK
- 84.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス上北沢スクエアテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス上北沢スクエアテラス資産性スコア
4.59上位3%
パークハウス上北沢スクエアテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス上北沢スクエアテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上北沢スクエアテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,225万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
想定売買価格
パークハウス上北沢スクエアテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上北沢スクエアテラスマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心部へのアクセスが良好
周辺環境
3近くに公園があり自然環境も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上北沢
上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
住みやすさ
2八幡山
チェーン店の飲食店が少ないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス上北沢スクエアテラスマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。
パークハウス上北沢スクエアテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上北沢スクエアテラス（パークハウスかみきたざわスクエアテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸5丁目9-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜89.57㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜7630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上北沢スクエアテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.9m² | 6,383万円 | 4,986万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 7,538万円 | 8,377万円 |
| 4LDK | 84.43m² | 8,649万円 | 9,181万円 |
パークハウス上北沢スクエアテラス売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/08
- 2023/07
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,040万円 | 105万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約7,860万円 | 106万円/m2 | 2階 | 73.77m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 108万円/m2 | 2階 | 72.65m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約8,660万円 | 114万円/m2 | 3階 | 75.37m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 4階 | 74.89m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約6,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約6,130万円 | 72万円/m2 | 地下1階 | 84.00m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,670万円 | 76万円/m2 | 3階 | 73.77m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメパークハウス上北沢スクエアテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 114万円/m2 | 12階 | 20.10m² | 1K | エクセリア桜上水 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 73万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 1LDK | デュオステージ桜上水 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.37m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス上北沢スクエアテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 78万円/m2 | 6階 | 27.67m² | 1K | メインステージ桜上水 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 104万円/m2 | 5階 | 21.02m² | 1K | AXAS下高井戸 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,489万円 | 97万円/m2 | 2階 | 56.46m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,940万円 | 98万円/m2 | 4階 | 40.10m² | 1LDK | AXAS下高井戸 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 85万円/m2 | 2階 | 30.57m² | 1K | スカイコート・ヴァンテアン桜上水 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,240万円 | 101万円/m2 | 2階 | 22.08m² | 1K | AXAS下高井戸 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,160万円 | 78万円/m2 | 2階 | 40.32m² | 1DK | 日神デュオステージ桜上水 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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