4,315万円〜6,406万円
坪単価254万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティユーロパレス杉並井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパレス杉並井荻部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 102 | 6,197万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 103 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 104 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 105 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 106 | 5,307万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 201 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 202 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 203 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 204 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 205 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 206 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 207 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 208 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 301 | 6,268万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 302 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 303 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 304 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 305 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 306 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 401 | 6,406万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 402 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 403 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 404 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 405 | 5,461万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 501 | 5,827万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 502 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 503 | 5,827万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 601 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
| 602 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 603 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 58.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 68.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティユーロパレス杉並井荻販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティユーロパレス杉並井荻資産性スコア
4.12上位20%
グランシティユーロパレス杉並井荻の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティユーロパレス杉並井荻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパレス杉並井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
4,797万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
想定売買価格
グランシティユーロパレス杉並井荻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパレス杉並井荻マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
買い物
5駅前にパン屋やお弁当屋があり、飲食店も充実している。
子育て
3保育園や幼稚園が近くにあり、小学校も近いので子育てしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
井荻
5井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
医療・福祉
下井草
5妊娠時に助産師や保健師による面接が受けられたり、妊娠時や出生時に子育て応援券がもらえるなど、杉並区のサポートが手厚いのがありがたいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティユーロパレス杉並井荻マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
グランシティユーロパレス杉並井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパレス杉並井荻（グランシティユーロパレスすぎなみいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロパレス杉並井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.85m² | 4,624万円 | 4,468万円 |
| 3LDK | 72.01m² | 5,715万円 | 6,228万円 |
グランシティユーロパレス杉並井荻売買履歴
- 2025/02
- 成約5,690万円79万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/05
- 成約4,270万円72万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約4,190万円78万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/04
- 成約4,050万円68万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/04
- 成約4,080万円59万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/12
- 成約4,760万円66万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/06
- 成約4,580万円67万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/05
- 成約4,270万円59万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/08
- 成約4,790万円66万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2009/10
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 1階 | 58.85m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約4,190万円 | 78万円/m2 | 6階 | 53.20m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約4,050万円 | 68万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 1階 | 68.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約4,760万円 | 66万円/m2 | 4階 | 72.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約4,580万円 | 67万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/05 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 5階 | 58.85m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,290万円84万円/m2
- 85.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/09
- 2025/07
- 成約6,400万円84万円/m2
- 75.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/03
- 成約7,180万円94万円/m2
- 76.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約7,170万円94万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約6,490万円86万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2024/11
- 成約6,260万円86万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/08
- 成約6,600万円87万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2024/05
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/04
- 成約6,240万円83万円/m2
- 75.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズン4
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 4階 | 85.88m² | 4LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.74m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m2 | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 94万円/m2 | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 7階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,260万円 | 86万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,240万円 | 83万円/m2 | 7階 | 75.17m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズン4 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
井草サマリヤマンション
4,380万円- 2LDK
- 65.57m²
- 13階/13階建
グランシティユーロパレス杉並井荻の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。