6,297万円〜1億4,566万円
坪単価 414万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 15.7万円〜37.6万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ロイヤルシーズン成城
世田谷区・成城学園前駅 徒歩6分・築20年
6,297万円〜1億4,566万円
坪単価 414万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 15.7万円〜37.6万円/月
2.9%〜3.4%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロイヤルシーズン成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルシーズン成城部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億621万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 30.3万円/月 3.4% | 3LDK | 83.62m² - |
| 102 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.8万円/月 3.4% | 3LDK | 81.66m² - |
| 104 | 1億772万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 30.3万円/月 3.4% | 3LDK | 83.81m² - |
| 105 | 1億787万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.3万円/月 3.4% | 3LDK | 83.81m² - |
| 106 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 30.9万円/月 3.3% | 3LDK | 87.83m² - |
| 107 | 1億740万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.6万円/月 3.4% | 3LDK | 84.83m² - |
| 108 | 9,013万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 71.19m² - |
| 109 | 9,157万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 24.9万円/月 3.3% | 2LDK | 72.25m² - |
| 110 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.1万円/月 3.2% | 2LDK | 65.40m² - |
| 111 | 8,640万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 68.39m² - |
| 201 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 83.33m² - |
| 202 | 9,855万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 26.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.54m² - |
| 203 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.7万円/月 3.0% | 1LDK | 48.87m² - |
| 204 | 1億154万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 27.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.70m² - |
| 205 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 29.7万円/月 3.2% | 3LDK | 84.16m² - |
| 206 | 1億3,569万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 33.1万円/月 2.9% | 3LDK | 100.18m² - |
| 207 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 30.6万円/月 3.2% | 3LDK | 86.71m² - |
| 208 | 1億2,397万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 31.9万円/月 3.1% | 3LDK | 92.80m² - |
| 301 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 30.2万円/月 3.1% | 2LDK | 88.10m² - |
| 302 | 1億2,404万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 32.7万円/月 3.2% | 3LDK | 91.94m² - |
| 303 | 1億3,833万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 34.4万円/月 3.0% | 3LDK | 100.01m² - |
| 304 | 1億4,566万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 37.6万円/月 3.1% | 3LDK | 105.18m² - |
| 305 | 1億4,256万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 36.8万円/月 3.1% | 3LDK | 103.00m² - |
| 402 | 1億2,831万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 32.2万円/月 3.0% | 3LDK | 92.16m² - |
| 403 | 1億2,880万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 32.6万円/月 3.0% | 3LDK | 93.29m² - |
| 404 | 1億3,717万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 34.1万円/月 3.0% | 3LDK | 100.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億621万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.62m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1億496万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.66m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1億772万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.81m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億787万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.81m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1億1,201万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 84.83m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 9,013万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 71.19m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 72.25m²
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110
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.2%
- 2LDK
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- -
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111
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルシーズン成城売買履歴
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- 2020/11
- 2017/09
- 2017/02
- 2016/03
- 2016/02
- 2014/03
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約1億2,700万円 | 126万円/m² | 2階 | 100.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 1階 | 65.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約1億1,500万円 | 109万円/m² | 2階 | 105.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.19m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約1億1,100万円 | 111万円/m² | 3階 | 100.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/04 | 成約1億2,250万円 | 116万円/m² | 2階 | 105.18m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 115万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 105万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 126万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
| オススメ | ロイヤルシーズン成城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 110万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A−court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億2,100万円 | 123万円/m² | 3階 | 97.96m² | 3LDK | パークハウス成城 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3億3,600万円 | 258万円/m² | 4階 | 130.00m² | 3LDK | ディアクォーレ成城 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,480万円 | 109万円/m² | 1階 | 104.82m² | 3SLDK | パークシティ成城A−court | 築22年 |
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参考相場価格
1億621万円364万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
ロイヤルシーズン成城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシーズン成城マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間取りとデザインが良く考えられていて豊かな気分になれます。窓も大きく採光も良好です。
アクセス
5成城学園前駅から徒歩5分という立地で、希少性が高いマンションです。利便性が高く、周辺環境も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2成城学園前
家賃が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
買い物・生活利便性
2祖師ヶ谷大蔵
小田急線は遅延が多く、急行が停まらないので新宿方面への通勤はやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルシーズン成城マンション概要
ロイヤルシーズン成城は小田急小田原線成城学園前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
ロイヤルシーズン成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシーズン成城（ロイヤルシーズンせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.87㎡〜105.18㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜11840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜37.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルシーズン成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.87m² | 6,297万円 | 4,178万円 |
| 2LDK | 71.19m² | 9,013万円 | 6,274万円 |
| 3LDK | 87.27m² | 1億1,327万円 | 8,863万円 |
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ザ コスギタワー
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PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンベール成城
8,460万円- 3LDK
- 103.48m²
- 3階/6階建
ロイヤルシーズン成城の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。