1,866万円〜2,094万円
坪単価266万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年04月30日
グラントゥルース練馬2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 東 |
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 2階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 東 |
| 4階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 7階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 8階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南東 |
| 9階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 9階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 西 |
| 14階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 15階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
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- 1,866万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,013万円
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- 2,060万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グラントゥルース練馬2資産性スコア
4.31上位10%
グラントゥルース練馬2の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラントゥルース練馬2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース練馬2居住エリアの評価
グラントゥルース練馬2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.7万円/m2
グラントゥルース練馬21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グラントゥルース練馬2マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。
グラントゥルース練馬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース練馬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.44㎡〜24.22㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)アクティリライアンス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントゥルース練馬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.62m² | 1,983万円 | 1,838万円 |
グラントゥルース練馬2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円392〜412万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
藤和シティホームズ練馬現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円302〜322万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
リベラージュ江古田現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円371〜391万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
藤和シティホームズ練馬現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。