ドルチェ東京練馬 外観

ドルチェ東京練馬

練馬区・練馬駅 徒歩5分・築16年

3.96
1,713万円〜2,104万円
坪単価258万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドルチェ東京練馬 外観

ドルチェ東京練馬

練馬区・練馬駅 徒歩5分・築16年

1,713万円〜2,104万円
258万円/坪〜278万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ドルチェ東京練馬部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,713万円価格を確認する-1K21.90西
1階1,770万円価格を確認する-1K22.29-
2階1,776万円価格を確認する-1K21.51
2階2,085万円価格を確認する-1K25.76
2階2,098万円価格を確認する-1K25.76-
2階1,803万円価格を確認する-1K21.83
2階1,845万円価格を確認する-1K22.29-
3階2,104万円価格を確認する-1K25.76
3階1,800万円価格を確認する-1K21.42-
3階1,770万円価格を確認する-1K21.51西
1階
参考相場価格
1,713万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.90
  • 西
1階
参考相場価格
1,770万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.29
  • -
2階
参考相場価格
1,776万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.51
2階
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
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2階
参考相場価格
2,098万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
  • -
2階
参考相場価格
1,803万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.83
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2階
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.29
  • -
3階
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
3階
参考相場価格
1,800万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.42
  • -
3階
参考相場価格
1,770万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.51
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドルチェ東京練馬資産性スコア

3.96
ドルチェ東京練馬の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ドルチェ東京練馬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルチェ東京練馬居住エリアの評価

ドルチェ東京練馬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドルチェ東京練馬価格推移と将来予測

参考相場価格

1,713万円100万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
ドルチェ東京練馬1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドルチェ東京練馬マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    練馬

    5

    駅周辺には商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きがワンストップで済むのでとても便利に感じています。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の自分にはありがたいです。夜遅く...

  • 教育環境

    桜台

    5

    駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ドルチェ東京練馬マンション概要

ドルチェ東京練馬は西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

ドルチェ東京練馬詳細情報

基本情報

建物名ドルチェ東京練馬
住所東京都練馬区豊玉北4丁目29-9
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積21.42㎡〜25.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1713万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子豊玉北 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルチェ東京練馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
1K22.1m²1,801万円1,778万円

ドルチェ東京練馬売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,040万98万円/m25階20.62m²1Kヴェルト練馬桜台築18年
2025/07成約6,470万116万円/m213階55.31m²2LDK藤和シティホームズ練馬築18年
2025/06成約1,840万89万円/m23階20.59m²1Kルーブル桜台築12年
2025/06成約8,800万132万円/m24階66.18m²3LDK藤和シティホームズ練馬築18年
2025/06成約1,815万98万円/m23階18.39m²1Kルーブル桜台築12年
2025/05成約1,830万86万円/m22階21.12m²1Kスカイコート練馬壱番館築16年
2025/04成約7,980万120万円/m211階66.18m²3LDK藤和シティホームズ練馬築18年
2025/03成約6,430万95万円/m21階67.60m²3LDKリベラージュ江古田築12年
2024/10成約7,670万115万円/m213階66.18m²2LDK藤和シティホームズ練馬築17年
2024/09成約5,190万92万円/m28階56.04m²2LDKセントラルコート練馬ラヴィアーナ築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドルチェ東京練馬

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ドルチェ東京練馬の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅: