DELTA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
DELTA部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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DELTA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DELTA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,535万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DELTAマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
5駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
子育て環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので通勤と送迎の両立がしやすいです。特に駅から2分の企業主導型保育園は働く保護者にとってとても便利な立地だと感じます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DELTAマンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるDELTA、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
DELTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | DELTA（デルタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DELTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 4,535万円 | 3,151万円 |
| 2LDK | 48m² | 4,637万円 | 6,404万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 98万円/m2 | 1階 | 43.39m² | 1LDK | リビオ阿佐谷南 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,900万円 | 189万円/m2 | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,390万円 | 81万円/m2 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 128万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 1SLDK | ユニーブル阿佐ヶ谷南 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億2,190万円 | 134万円/m2 | 11階 | 90.54m² | 3LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約9,380万円 | 170万円/m2 | 4階 | 54.87m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 80万円/m2 | 4階 | 42.17m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 97万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | リビオ阿佐谷南 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約7,100万円 | 108万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。