スカール千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカール千葉みなと部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 26.88m² 南西 |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 30.35m² 南西 |
| 3階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 30.40m² 南西 |
| 3階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.88m² - |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.52m² 北東 |
| 5階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 31.12m² 南東 |
| 6階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 26.88m² 北西 |
| 7階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 31.12m² 南西 |
| 7階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 26.88m² 南西 |
| 8階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 26.88m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 26.88m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 30.35m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 26.88m²
- -
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- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 27.52m²
- 北東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 31.12m²
- 南東
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 31.12m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.88m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメスカール千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.57m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 10階 | 65.10m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築12年 |
| オススメ | スカール千葉みなとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 82.35m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,840万円 | 38万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカール千葉みなと資産性スコア
3.35
スカール千葉みなとの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカール千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカール千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
スカール千葉みなと2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカール千葉みなとマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4市役所前
小学校が近くにあるので、通学が楽で安心です。
自然環境
2千葉みなと
駅周辺には遊ぶところや飲食店が少ないので、休日に子どもと出かける場所が限られてしまうのが残念です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカール千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
スカール千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカール千葉みなと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜31.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカール千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.88m² | 1,119万円 | 1,097万円 |
| 1DK | 30.76m² | 1,250万円 | 1,409万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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