ライネスシティ千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ライネスシティ千葉みなと部屋別の参考相場価格
10部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.8万円/月 9.0% | 4LDK | 90.53m² - |
| 1402 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.2万円/月 9.3% | 4LDK | 80.88m² - |
| 1403 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.8万円/月 9.1% | 4LDK | 90.53m² - |
| 1404 | 3,207万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.4万円/月 8.4% | 4LDK | 101.02m² - |
| 1405 | 3,154万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.3万円/月 8.5% | 4LDK | 100.00m² - |
| 1406 | 3,170万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.5万円/月 8.5% | 3LDK | 100.00m² - |
| 1407 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 20.8万円/月 9.1% | 4LDK | 90.52m² - |
| 1408 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.2万円/月 9.2% | 3LDK | 82.35m² - |
| 1409 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 20.9万円/月 9.1% | 3LDK | 90.52m² - |
| 1410 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.5万円/月 8.7% | 4LDK | 101.25m² - |
1401
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 4LDK
- 90.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 4LDK
- 90.53m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 101.02m²
- -
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1405
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 100.00m²
- -
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1407
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 4LDK
- 90.52m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 82.35m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 90.52m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 4LDK
- 101.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライネスシティ千葉みなと販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライネスシティ千葉みなと売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 9階 | 100.00m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 101.25m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 成約2,700万円 | 29万円/m² | -- | 90.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 101.02m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 4階 | 82.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,980万円 | 29万円/m² | 1階 | 101.25m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライネスシティ千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 9階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築22年 |
| オススメ | ライネスシティ千葉みなとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.57m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,950万円 | 33万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 37万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライネスシティ千葉みなと販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 3,190万円 | 31万円/m² | 5階 | 101.25m² | 4LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,780万円 | 47万円/m² | 11階 | 101.02m² | 4LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライネスシティ千葉みなと資産性スコア
3.11
ライネスシティ千葉みなとの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライネスシティ千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスシティ千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
2,776万円91万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
ライネスシティ千葉みなと1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスシティ千葉みなとマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都市計画なのですべて完璧です。駅から徒歩圏内ですべて揃っています。利便性が高いです。
お部屋
5窓が広く日中は明るいです。冬は床暖が快適でした。居住性に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3市役所前
モノレールの本数は多くはないですが、千葉駅や千葉みなと駅が近いので、乗り換えも含めて不便は感じません。
医療・福祉
5本千葉
本千葉駅周辺には千葉大学医学部や柏戸病院があり、夜間診療もしているので急な病気の時も安心です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライネスシティ千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
ライネスシティ千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスシティ千葉みなと（ライネスシティちばみなと） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.88㎡〜101.25㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスシティ千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.52m² | 2,731万円 | 3,372万円 |
| 4LDK | 90.53m² | 2,753万円 | 3,951万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 101.02m²