市谷砂土原町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
市谷砂土原町パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億456万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 57.37m² | 南東 |
| 102 | 1億5,344万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 103 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 77.67m² | 南東 |
| 104 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 77.67m² | 南東 |
| 105 | 1億7,588万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 93.17m² | 南東 |
| 201 | 1億9,430万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 99.72m² | 南東 |
| 202 | 1億4,907万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 78.72m² | 南東 |
| 203 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 204 | 1億4,850万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 78.29m² | 南東 |
| 205 | 1億4,843万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 78.29m² | 南東 |
| 206 | 1億7,935万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 93.17m² | 南東 |
| 302 | 1億4,952万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 78.72m² | 南東 |
| 303 | 1億5,682万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 304 | 1億4,892万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 2LDK | 78.29m² | 南東 |
| 305 | 1億4,886万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 78.29m² | 南東 |
| 306 | 1億7,960万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 93.17m² | 南東 |
| 402 | 2億3,246万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 118.42m² | 南東 |
| 403 | 2億8,252万円 | 価格を確認する | 1億7,770万円 | 3LDK | 143.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 57.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,344万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 3LDK
- 82.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,450万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 77.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,450万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 77.67m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億7,588万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 93.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,430万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 99.72m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,907万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 3LDK
- 78.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,634万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 82.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,850万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 78.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,843万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 78.29m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市谷砂土原町パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
市谷砂土原町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷砂土原町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億456万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 182.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市谷砂土原町パークハウスマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観は内廊下の造りに見える
アクセス
3通勤時に座れないが極端な混雑はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
市ヶ谷
3市ヶ谷駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、スーパーの数は多いとは言えず、買い物の選択肢はやや限られます。
資産性
牛込神楽坂
2家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市谷砂土原町パークハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
市谷砂土原町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷砂土原町パークハウス（いちがやさどはらちょうパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜143.47㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜17770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 603万円/坪〜651万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷砂土原町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.37m² | 1億456万円 | 7,684万円 |
| 2LDK | 78.29m² | 1億4,850万円 | 1億3,573万円 |
| 3LDK | 82m² | 1億5,658万円 | 2億602万円 |
市谷砂土原町パークハウス売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円326〜343万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/12
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円343〜364万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億9,280万円〜2億880万円719〜779万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億9,250万円〜3億850万円824〜869万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークハウス市谷砂土原町レフィナール現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億7,260万円〜1億8,260万円722〜764万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
市谷砂土原レジデンス現在築20年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億260万円〜1億1,260万円466〜511万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
市谷逢坂ハウス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷砂土原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 129.37m²
- 1階/3階建
市谷砂土原町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。