2,403万円〜2,782万円
坪単価158万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月18日
キャンディウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャンディウッド部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.34m² | 南 |
| 1階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | - |
| 2階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.34m² | 南 |
| 2階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
| 3階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | - |
| 3階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
| 3階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.34m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.34m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.28m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
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- 50.34m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.28m²
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,733万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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キャンディウッド資産性スコア
3.29
キャンディウッドの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャンディウッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャンディウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
キャンディウッド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャンディウッドマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東浦和
駅前にはコンビニが三件もあって夜遅く帰っても困らないし、ラーメン屋や中華屋もあるので外食も楽しめる。駅の近くや少し離れた場所にもスーパーがあるので、日常の買い物には困らないと思う。
資産性
4浦和美園
浦和美園駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価65.8万円で前年比+1.7%の上昇となっています。資産価値としても期待できるエリアです。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャンディウッドマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
キャンディウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャンディウッド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャンディウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.34m² | 2,450万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 2,708万円 | 2,466万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/06
- オススメキャンディウッドの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/03
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3SLDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築15年 |
| オススメ | キャンディウッドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド東浦和 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 79.71m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 1階 | 69.88m² | 3LDK | プラウド東浦和 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド東浦和 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約2,910万円 | 43万円/m² | 5階 | 67.31m² | 3LDK | プラウド東浦和 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 42.49m² | 1LDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ユニーブル東浦和ファインプレイス
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