ジングウガイエンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジングウガイエンテラス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億1,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 107.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ジングウガイエンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジングウガイエンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,856万円253万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジングウガイエンテラスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立競技場
駅の近くに住んでみて、都心の割には静かな環境だと感じました。イベントがない日は人通りも少なくて落ち着いています。
住みやすさ
4千駄ケ谷
千駄ヶ谷日本語学校の外国人学生が多く、異文化交流の機会も豊富です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジングウガイエンテラスマンション概要
ジングウガイエンテラスは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ジングウガイエンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジングウガイエンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 107.95㎡〜107.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジングウガイエンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 107.95m² | 1億1,856万円 | 8,718万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/01
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 245万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 215万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
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| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 176万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 179万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 164万円/m² | 3階 | 25.53m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約1億3,990万円 | 226万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億300万円 | 236万円/m² | 12階 | 43.59m² | 1LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。