3,810万円〜6,529万円
坪単価 195万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 15.1万円〜25.4万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
レクセルグランデ石神井公園
練馬区・石神井公園駅 バス5分後 徒歩4分・築20年
3,810万円〜6,529万円
坪単価 195万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 15.1万円〜25.4万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルグランデ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ石神井公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 80.22m² - |
| 202 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.6万円/月 5.0% | 2LDK | 70.29m² - |
| 203 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.7万円/月 4.9% | 2LDK | 72.06m² - |
| 204 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17万円/月 5.1% | 2LDK | 66.88m² - |
| 205 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.1万円/月 4.8% | 3LDK | 90.97m² - |
| 206 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18万円/月 4.8% | 2LDK | 74.34m² - |
| 207 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.8万円/月 4.9% | 3LDK | 80.65m² - |
| 208 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.53m² - |
| 209 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 81.61m² - |
| 210 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 78.17m² - |
| 211 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20万円/月 4.8% | 3LDK | 82.69m² - |
| 212 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.4万円/月 4.5% | 3LDK | 100.33m² - |
| 213 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.1万円/月 4.8% | 2LDK | 75.01m² - |
| 214 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 215 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 4.9% | 3LDK | 76.29m² - |
| 216 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.7万円/月 4.9% | 3LDK | 76.29m² - |
| 217 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 5.0% | 2LDK | 71.76m² - |
| 218 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 88.23m² - |
| 219 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.5万円/月 5.0% | 2LDK | 70.02m² - |
| 220 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 78.14m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 90.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 74.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルグランデ石神井公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルグランデ石神井公園売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/02
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 90.97m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,420万円 | 52万円/m² | 3階 | 84.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 81.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.01m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約3,580万円 | 45万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメレクセルグランデ石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,770万円 | 99万円/m² | 7階 | 17.78m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築20年 |
| 2026/06 | 成約1,970万円 | 89万円/m² | 6階 | 22.08m² | 1K | グランフォース練馬 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.32m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築21年 |
| オススメ | レクセルグランデ石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 63万円/m² | 6階 | 63.92m² | 2LDK | アムズシティ光が丘 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,730万円 | 83万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 98.89m² | 3LDK | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,395万円 | 46万円/m² | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘南 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 9階 | 82.40m² | 4LDK | グローリオ石神井公園 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,950万円 | 61万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルグランデ石神井公園賃貸履歴
- 2009/03
- 15.9万円/月
- 78.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/03 | 15.9万円/月 | 2階 | 78.17m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルグランデ石神井公園資産性スコア
3.76
レクセルグランデ石神井公園の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ石神井公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,874万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
レクセルグランデ石神井公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ石神井公園マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分がバリアフリーで使いやすい。
住民の雰囲気
3若い世代も中古で購入して住み始めている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5石神井公園
石神井公園駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療や専門医がいるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルグランデ石神井公園QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルグランデ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
レクセルグランデ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ石神井公園（レクセルグランデしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜105.17㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：7000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルグランデ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.76m² | 4,306万円 | 4,844万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 4,873万円 | 6,471万円 |
| 4LDK | 105.17m² | 6,529万円 | 8,270万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レクセルグランデ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。