5,033万円〜6,209万円
坪単価 259万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 17.7万円〜20.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズ光が丘レジデンス
練馬区・光が丘駅 徒歩18分・築10年
5,033万円〜6,209万円
坪単価 259万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 17.7万円〜20.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズ光が丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 102 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.02m² - |
| 103 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 104 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 105 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 106 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 107 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.05m² - |
| 108 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 63.66m² - |
| 109 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 201 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 62.80m² - |
| 202 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 203 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 62.02m² - |
| 204 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 205 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 206 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 207 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 208 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.05m² - |
| 209 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.66m² - |
| 210 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 301 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.80m² - |
| 302 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 303 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.02m² - |
| 304 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 305 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 306 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 307 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 308 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.05m² - |
| 309 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 401 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 402 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 62.02m² - |
| 403 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 404 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 405 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 406 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 501 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 502 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 62.02m² - |
| 503 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 504 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 505 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 506 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 63.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 62.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ光が丘レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ光が丘レジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2023/05
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,890万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,620万円 | 71万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/07 | 新築4,970万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/07
- オススメライオンズ光が丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2019/03
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.35m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ光が丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,640万円 | 66万円/m² | 1階 | 69.37m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
| 2019/03 | 成約4,150万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築6年 |
| 2018/05 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.62m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ光が丘レジデンス賃貸履歴
- 2019/12
- 17.4万円/月
- 72.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 17.4万円/月 | 5階 | 72.55m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ光が丘レジデンス資産性スコア
3.98
ライオンズ光が丘レジデンスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ光が丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,919万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズ光が丘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘レジデンスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
子育て環境
5練馬高野台
駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ光が丘レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
ライオンズ光が丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.02㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.05m² | 5,389万円 | 5,222万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン石神井公園
5,280万円- 2LDK
- 70.47m²
- 2階/10階建
ライオンズ光が丘レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。