シーズガーデン石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩15分・築21年
2026年06月22日
シーズガーデン石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーズガーデン石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 202 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 203 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 204 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.4万円/月 4.6% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 301 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 302 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 303 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 304 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.8万円/月 4.6% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 401 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 402 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 403 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 404 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.9万円/月 4.6% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 501 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 502 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 503 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 504 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20.1万円/月 4.4% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 601 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 602 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 603 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 604 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.2万円/月 4.3% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 701 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 702 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 703 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 704 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 801 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 802 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 803 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 804 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20.8万円/月 4.2% | 4LDK | 78.33m² 南 |
| 901 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 902 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 903 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 904 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.32m² 南 |
| 1001 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 1002 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 63.68m² 南 |
| 1003 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 4.0% | 4LDK | 89.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 78.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,147万円
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- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 78.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シーズガーデン石神井公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーズガーデン石神井公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,340万円 | 52万円/m² | 9階 | 63.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,180万円 | 53万円/m² | 7階 | 78.33m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,200万円 | 50万円/m² | 5階 | 63.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.33m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,590万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,140万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.29m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーズガーデン石神井公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 78万円/m² | 10階 | 63.68m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2LDK | 21年 | 南 |
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| 2026/05 | 販売 5,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シーズガーデン石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン石神井公園マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりと眺望がよく、明るくて開放感があります。
周辺環境
4石神井公園駅は賑やかで、駅周辺の建物が最近充実してきました。とても素敵な駅になったと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
住みやすさ
5練馬高野台
順天堂練馬病院が近くにあり、急な体調不良でも安心できる環境です。保育園も多く、子育て世帯には便利だと思います。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーズガーデン石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
シーズガーデン石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン石神井公園（シーズガーデンしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5丁目4-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：-/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.24m² | 4,717万円 | 6,409万円 |
| 4LDK | 78.33m² | 5,550万円 | 8,159万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シーズガーデン石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。