3,878万円〜5,577万円
坪単価 187万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 15.7万円〜22万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルマンション石神井公園第2
練馬区・練馬高野台駅 徒歩25分・築25年
3,878万円〜5,577万円
坪単価 187万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 15.7万円〜22万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レクセルマンション石神井公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション石神井公園第2部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 102 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19万円/月 | 3LDK | 85.37m² - |
| 103 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 104 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 105 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 106 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 107 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 201 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.25m² 南東 |
| 202 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 85.37m² - |
| 203 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 204 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 205 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 206 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 207 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 208 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 301 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 302 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19万円/月 | 3LDK | 85.37m² - |
| 303 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 304 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 305 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 306 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 307 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 401 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 85.37m² - |
| 402 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 403 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 404 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 405 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 501 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 85.37m² - |
| 502 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 503 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 504 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 505 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 601 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22万円/月 | 4LDK | 92.11m² - |
| 602 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 603 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 90.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 85.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.25m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 85.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,444万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション石神井公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション石神井公園第2売買履歴
- 2024/03
- 2019/03
- 2016/07
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/01
- 2011/02
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約3,050万円 | 39万円/m² | 5階 | 76.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約3,460万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.80m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレクセルマンション石神井公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.32m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 81.61m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 2階 | 64.38m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘公園壱番館 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 90.97m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,375万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘南 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 71万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション光が丘公園壱番館 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,760万円 | 46万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション光が丘公園壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,430万円 | 52万円/m² | 3階 | 84.34m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 80.97m² | 4LDK | ライオンズマンション光が丘公園壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション石神井公園第2資産性スコア
3.69
レクセルマンション石神井公園第2の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション石神井公園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション石神井公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,878万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション石神井公園第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション石神井公園第2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4練馬高野台
多世代が共存している街で、シニア世代や子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。駅周辺は落ち着いていて、近所付き合いもほどよい距離感で気楽です。
治安
5石神井公園
石神井公園駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いと感じます。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション石神井公園第2マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
レクセルマンション石神井公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション石神井公園第2（レクセルマンションしゃくじいこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜92.11㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション石神井公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 4,423万円 | 6,174万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 5,542万円 | 7,257万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン石神井公園
5,280万円- 2LDK
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- 2階/10階建
レクセルマンション石神井公園第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。