号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,621万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.06m²	南
1階	3,235万円	価格を確認する	-	1LDK	44.60m²	南西
2階	3,240万円	価格を確認する	-	1LDK	44.60m²	南
2階	3,661万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.06m²	南
2階	3,304万円	価格を確認する	-	1LDK	44.85m²	南西
3階	3,322万円	価格を確認する	-	1LDK	44.85m²	南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 3,621万円

新築時価格: -

1SLDK
50.06m²
南

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: -

1LDK
44.60m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: -

1LDK
44.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: -

1SLDK
50.06m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

2階

参考相場価格: 3,304万円

新築時価格: -

1LDK
44.85m²
南西

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 3,322万円

新築時価格: -

1LDK
44.85m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィラ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ヴィラ鷺沼資産性スコア

3.91

ヴィラ鷺沼の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィラ鷺沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ鷺沼居住エリアの評価

ヴィラ鷺沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ鷺沼価格推移と将来予測

1SLDK
50.06m²

1階の参考相場価格 2025/7: 3,621万円
97万円前年比

参考相場価格

3,621万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.9万円/m2

ヴィラ鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

宮前平スカイハイツ

3LDK
70.08m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩11分

ヴィラ鷺沼マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

ヴィラ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラ鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-2
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩10分東急田園都市線「宮前平」徒歩10分東急田園都市線「宮崎台」徒歩21分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（12部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	44.6㎡〜50.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3235万円〜（44m²〜） 1SLDK：3621万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営あおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
1LDK	44.73m²	3,272万円	3,077万円
1SLDK	50.06m²	3,641万円	3,407万円

無料登録して価格を見る

ヴィラ鷺沼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,120万円〜4,480万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
D’クラディア鷺沼現在築20年
2025/04
売出価格
4,370万円〜4,730万円223〜241万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ロイヤルシーズン宮前平現在築13年
2025/03
売出価格
3,610万円〜3,970万円182〜200万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ルネサンス宮前ハーモニープレイス現在築18年