3,116万円〜3,583万円
坪単価228万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴィラ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ鷺沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.06m² | 南 |
| 1階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南西 |
| 2階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南 |
| 2階 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.06m² | 南 |
| 2階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.85m² | 南西 |
| 3階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.85m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.06m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.60m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.85m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.85m²
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ヴィラ鷺沼資産性スコア
3.94
ヴィラ鷺沼の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
ヴィラ鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
治安
5宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ヴィラ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜50.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.73m² | 3,211万円 | 3,108万円 |
| 1SLDK | 50.06m² | 3,519万円 | 3,510万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメヴィラ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 藤和宮前平ホームズ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.10m² | 2LDK | D’クラディア鷺沼 | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.54m² | 2LDK | D’クラディア鷺沼 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 61.72m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.27m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築17年 |
| 2023/10 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.76m² | 2SLDK | 藤和宮前平ホームズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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