4,388万円〜7,065万円
坪単価 258万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 12.9万円〜18.7万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
サーパス鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築16年
4,388万円〜7,065万円
坪単価 258万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 12.9万円〜18.7万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サーパス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーパス鷺沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,087万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.16m² - |
| 202 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.2万円/月 3.3% | 2LDK | 69.84m² - |
| 203 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2LDK | 61.72m² - |
| 204 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 70.01m² - |
| 205 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 16.3万円/月 3.3% | 3LDK | 74.20m² - |
| 206 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.94m² - |
| 207 | 5,706万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 208 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 16.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 209 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 79.62m² - |
| 210 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 16.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.94m² - |
| 211 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13万円/月 3.5% | 2LDK | 55.57m² - |
| 212 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 70.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 69.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
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- 3.3%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,578万円
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- 3.4%
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- -
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205
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
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- 3.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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207
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.4%
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 79.62m²
- -
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210
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス鷺沼売買履歴
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 5階 | 55.57m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 成約5,160万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/07 | 成約4,620万円 | 62万円/m² | 3階 | 74.20m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- オススメサーパス鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3,660万円 | 44万円/m² | 5階 | 83.06m² | 4LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| オススメ | サーパス鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 藤和宮前平ホームズ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,290万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.27m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス鷺沼資産性スコア
3.93
サーパス鷺沼の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,087万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
サーパス鷺沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多く子育て世帯が多い印象
共用部分
5共用スペースが適度な大きさで使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サーパス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜84.84㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.72m² | 4,918万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 5,934万円 | 6,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
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