3,543万円〜5,055万円
坪単価 189万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.1万円〜21.1万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
藤和宮前平ホームズ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩17分・築20年
3,543万円〜5,055万円
坪単価 189万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.1万円〜21.1万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
藤和宮前平ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
藤和宮前平ホームズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 402 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.56m² 南 |
| 403 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.56m² 南 |
| 404 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.56m² 南 |
| 405 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.76m² 南 |
| 406 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 407 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 408 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 409 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 410 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 411 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 412 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 20.8万円/月 5.0% | 4LDK | 83.50m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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402
- 参考相場価格
- 4,429万円
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.56m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.0%
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- 新築時価格
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- 4.9%
- 3LDK
- 74.62m²
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- 参考相場価格
- 4,482万円
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- 新築時価格
- 4,298万円
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- 3LDK
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- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 4.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和宮前平ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和宮前平ホームズ売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約3,250万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.76m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 4階 | 74.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 64.94m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ藤和宮前平ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 2階 | 80.47m² | 3LDK | ファミールヒルズ鷺沼 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | グランシティ鷺沼 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,660万円 | 44万円/m² | 5階 | 83.06m² | 4LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| オススメ | 藤和宮前平ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.10m² | 2LDK | D’クラディア鷺沼 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和宮前平ホームズ資産性スコア
3.69
藤和宮前平ホームズの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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藤和宮前平ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和宮前平ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,287万円109万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
藤和宮前平ホームズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
お部屋
4南東向きで冬はリビングが朝日で明るい
共用部分
4駐車場が安く無駄な施設がなくシンプル
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和宮前平ホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
藤和宮前平ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和宮前平ホームズ（とうわみやまえだいらホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜5088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和宮前平ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.94m² | 3,755万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 4,370万円 | 5,472万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 5,032万円 | 6,767万円 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮前平アベリア 4号棟
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