ガラ・ステージ南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,504万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 102 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 201 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 202 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 203 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 204 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 205 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 301 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 302 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 303 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 304 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 305 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 401 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 402 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 403 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 404 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 405 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 501 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 502 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.20m² | - |
| 503 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 504 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 505 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 601 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 602 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 603 | 2,276万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 604 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 605 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 701 | 2,249万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 702 | 2,279万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 703 | 2,247万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 704 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 705 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 801 | 2,205万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 802 | 2,236万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 803 | 2,205万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 804 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 805 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 901 | 2,064万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 902 | 2,090万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 903 | 2,062万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 904 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 905 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.79m² | - |
| 1001 | 2,088万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 1002 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 1003 | 2,086万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 1004 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 1005 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 23.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1DK
- 31.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,503万円
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- 2,680万円
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- 31.96m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1DK
- 31.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガラ・ステージ南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ガラ・ステージ南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ南大塚マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
大塚駅前
5子育て世帯には保育園や医療機関が充実していて、待機児童もなく安心して働けます。小児科が多くて便利ですし、公園も近くて子どもが喜んでいます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・ステージ南大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ガラ・ステージ南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ南大塚（ガラ・ステージみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜31.96㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステージ南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.12m² | 2,498万円 | 2,161万円 |
| 1DK | 31.58m² | 3,465万円 | 2,905万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 37.80m²
- 3階/11階建
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豊島区のマンション
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