クラッシアレジデンス池袋
豊島区・向原駅 徒歩3分・築20年
2026年06月22日
クラッシアレジデンス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシアレジデンス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 19.86m² 南 |
| 102 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 19.86m² - |
| 103 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 19.86m² 南 |
| 201 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 19.86m² 南 |
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1R | 19.86m² - |
| 203 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 19.86m² 南 |
| 301 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 19.86m² 南 |
| 302 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 19.86m² 南 |
| 303 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 19.86m² - |
| 401 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 19.86m² 南 |
| 402 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 19.86m² 南 |
| 403 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 19.86m² 南 |
| 501 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1K | 19.86m² 南 |
| 502 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1K | 19.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.1%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.1%
- 1K
- 19.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.1%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 19.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.3%
- 1R
- 19.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 19.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.3%
- 1K
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/02
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- 2015/07
- 2014/09
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 11階 | 40.26m² | 1LDK | エアライズタワー | 築9年 |
| 2016/03 | 成約1,790万円 | 88万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | アーバイル池袋イースト | 築11年 |
| 2016/02 | 成約5,430万円 | 94万円/m² | 26階 | 57.19m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築8年 |
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| 2015/10 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 31階 | 57.33m² | 2LDK | エアライズタワー | 築8年 |
| 2015/07 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 20階 | 70.42m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築7年 |
| 2014/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m² | 16階 | 48.60m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
| 2014/06 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.38m² | 2LDK | ブランズ東池袋 | 築3年 |
| 2014/06 | 成約3,360万円 | 83万円/m² | 3階 | 40.12m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築6年 |
| 2014/03 | 成約4,600万円 | 90万円/m² | -- | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシアレジデンス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシアレジデンス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,955万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クラッシアレジデンス池袋マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
クラッシアレジデンス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシアレジデンス池袋（クラッシアレジデンスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.86㎡〜19.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシアレジデンス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.86m² | 2,007万円 | 1,989万円 |
| 1K | 19.86m² | 2,043万円 | 2,519万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1K
- 19.50m²
- 3階/3階建
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