7,073万円〜1億2,170万円
坪単価 350万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 24.5万円〜36.2万円/月
最終更新2026年05月11日
駒込染井ホームズ
豊島区・巣鴨駅 徒歩9分・築20年
7,073万円〜1億2,170万円
坪単価 350万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 24.5万円〜36.2万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
駒込染井ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
駒込染井ホームズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 66.86m² - |
| 102 | 7,781万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 103 | 7,551万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 201 | 9,217万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 202 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 203 | 9,553万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 84.21m² - |
| 204 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 25万円/月 | 2LDK | 66.86m² - |
| 205 | 8,177万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 206 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 301 | 9,480万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 302 | 7,875万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 303 | 9,846万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 84.21m² - |
| 304 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 66.86m² - |
| 305 | 8,337万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 306 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 35.3万円/月 | 4LDK | 100.27m² - |
| 401 | 9,591万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 402 | 7,953万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 403 | 9,957万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 84.21m² - |
| 404 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 66.86m² - |
| 405 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 36.2万円/月 | 4LDK | 102.44m² - |
| 501 | 9,674万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 502 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 503 | 1億42万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 84.21m² - |
| 504 | 7,746万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 66.86m² - |
| 505 | 8,529万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 601 | 9,737万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 602 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 603 | 1億113万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 31万円/月 | 3LDK | 84.21m² - |
| 604 | 1億936万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 90.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,217万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,718万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,553万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 84.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 66.86m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 81.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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駒込染井ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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駒込染井ホームズ売買履歴
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/01
- 2018/11
- 2016/02
- 2011/09
- 2007/04
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約5,680万円 | 77万円/m² | 1階 | 72.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約6,370万円 | 78万円/m² | 2階 | 81.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約8,700万円 | 58万円/m² | 1階 | 148.47m² | 4LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約4,350万円 | 65万円/m² | 5階 | 66.86m² | 2LDK | 築5年 |
| 2007/04 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 6階 | 68.96m² | 2LDK | 築1年 |
| 2006/02 | 新築4,588万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ駒込染井ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 164万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,300万円 | 192万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築15年 |
| オススメ | 駒込染井ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 177万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,640万円 | 182万円/m² | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒込染井ホームズ資産性スコア
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駒込染井ホームズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
駒込染井ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込染井ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,073万円266万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
駒込染井ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込染井ホームズマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物のデザイン性が高い
住民の雰囲気
5文教地区で教育環境が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒込染井ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
駒込染井ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込染井ホームズ（こまごめそめいホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込染井ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.91m² | 7,738万円 | 8,596万円 |
| 3LDK | 81.12m² | 9,553万円 | 1億1,629万円 |
| 4LDK | 101.35m² | 1億1,935万円 | 1億4,080万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。