ジェイパーク上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ジェイパーク上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,203万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 104 | 5,716万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.8万円/月 3.7% | 2LDK | 60.10m² - |
| 201 | 7,745万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 202 | 7,279万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 203 | 7,348万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.09m² - |
| 204 | 5,359万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 17.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.23m² - |
| 205 | 6,963万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.60m² - |
| 301 | 7,883万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 80.15m² - |
| 302 | 7,403万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 303 | 7,409万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 75.09m² - |
| 306 | 5,874万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.1万円/月 3.9% | 2LDK | 59.69m² - |
| 401 | 8,251万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.1万円/月 3.6% | 3LDK | 80.15m² - |
| 407 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.7万円/月 3.7% | 2LDK | 62.80m² - |
| 502 | 7,954万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 504 | 5,844万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 18.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.23m² - |
| 606 | 5,790万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 53.71m² - |
| 804 | 1億191万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 28.6万円/月 3.4% | 3LDK | 88.91m² - |
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.23m²
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- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,403万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク上池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク上池袋売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,080万円 | 50万円/m² | 3階 | 80.15m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,640万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,690万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,360万円 | 60万円/m² | 8階 | 88.91m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,780万円 | 51万円/m² | 6階 | 53.71m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,870万円 | 51万円/m² | 5階 | 55.23m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約5,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク上池袋賃貸履歴
- 2025/07
- 17万円/月
- 55.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/03
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/01
- 14.1万円/月
- 55.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/05
- 17万円/月
- 62.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/06
- 20万円/月
- 71.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/03
- 23万円/月
- 71.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/02
- 20万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/06
- 16万円/月
- 62.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/04
- 15万円/月
- 62.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/01
- 15万円/月
- 62.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 17万円/月 | 4階 | 55.23m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 19万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 14.1万円/月 | 4階 | 55.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 17万円/月 | 2階 | 62.8m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/06 | 20万円/月 | 5階 | 71.6m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 23万円/月 | 5階 | 71.6m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 20万円/月 | 5階 | 70.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 16万円/月 | 2階 | 62.8m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 15万円/月 | 2階 | 62.8m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 15万円/月 | 2階 | 62.8m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイパーク上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,203万円244万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク上池袋マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4犯罪についてはあまり聞かず、一人暮らしの女性も多く、治安は良いと思います。
周辺環境
4スーパーのみらべるが駅前にあり、コンビニも複数あって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
子育て環境
3北池袋
駅周辺は公園が多いわけではないので、もう少し子どもが遊べる場所が増えると嬉しいです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク上池袋マンション概要
ジェイパーク上池袋はＪＲ埼京線板橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ジェイパーク上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク上池袋（ジェイパークかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.71㎡〜88.91㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.71m² | 5,790万円 | 4,480万円 |
| 2LDK | 59.69m² | 5,844万円 | 6,657万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 7,409万円 | 9,358万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.75m²
- 9階/22階建
ジェイパーク上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。