グランフォート青淵閣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランフォート青淵閣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億193万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 302 | 8,180万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 303 | 8,427万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 73.01m² | - |
| 304 | 1億839万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 93.00m² | - |
| 305 | 8,705万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 75.39m² | - |
| 306 | 8,739万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 307 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 308 | 9,916万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 309 | 1億1万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 85.95m² | - |
| 310 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 79.43m² | - |
| 311 | 9,693万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 312 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 313 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 4LDK | 106.41m² | - |
| 314 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 74.01m² | - |
| 315 | 8,660万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 75.02m² | - |
| 316 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 71.12m² | - |
| 317 | 1億277万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 88.01m² | - |
| 318 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 319 | 7,525万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
- 参考相場価格
- 1億193万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 87.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,180万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,427万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億839万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 93.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,916万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 85.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 85.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,223万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 79.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォート青淵閣販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォート青淵閣売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億1,800万円 | 126万円/m² | 1階 | 93.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約9,870万円 | 115万円/m² | 7階 | 85.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 成約8,790万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約7,580万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.89m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約7,170万円 | 100万円/m² | 4階 | 71.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約7,690万円 | 92万円/m² | 4階 | 83.36m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメグランフォート青淵閣の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,860万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 113万円/m² | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 124万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| オススメ | グランフォート青淵閣の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,920万円 | 91万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 10階 | 72.91m² | 2SLDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,210万円 | 107万円/m² | 7階 | 39.22m² | 1LDK | リヴェール池袋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 93万円/m² | 2階 | 18.23m² | 1K | パティーナ池袋 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.38m² | 1K | パティーナ池袋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億970万円 | 144万円/m² | 12階 | 76.03m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約9,280万円 | 95万円/m² | 6階 | 97.14m² | 3LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォート青淵閣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート青淵閣価格推移と将来予測
参考相場価格
1億193万円331万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート青淵閣マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子供が多く住んでいて学区の小学校も評判が良く、子育てに安心できる環境です。
アクセス
4池袋駅は出口が多くて分かりやすく、駅ビルや自販機も充実しているので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5巣鴨新田
豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
買い物・生活利便性
2大塚
夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート青淵閣マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるグランフォート青淵閣、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
グランフォート青淵閣詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート青淵閣（グランフォートせいえんかく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜128.93㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜10990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート青淵閣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.01m² | 8,437万円 | 5,951万円 |
| 3LDK | 84.61m² | 9,869万円 | 7,863万円 |
| 4LDK | 112.17m² | 1億3,407万円 | 9,107万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.08m²
- 17階/30階建
グランフォート青淵閣の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。