3,136万円〜3,284万円
坪単価 177万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13万円/月
最終更新2026年05月25日
BALLYHILLS
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩18分・築17年
3,136万円〜3,284万円
坪単価 177万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
BALLYHILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BALLYHILLS部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 59.58m² 南西 |
| 1階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 58.49m² - |
| 1階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 58.49m² 南 |
| 1階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 58.49m² 南西 |
| 2階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 59.58m² 南 |
| 2階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 58.49m² - |
| 3階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 58.49m² 南西 |
| 3階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 58.49m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 59.58m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 58.49m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,139万円
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- 12.5万円/月
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2階
- 参考相場価格
- 3,284万円
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 59.58m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
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- 南西
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメBALLYHILLSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,830万円 | 72万円/m² | 2階 | 66.86m² | 1SLDK | イニシア鷺沼 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約5,930万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | BALLYHILLSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 4階 | 83.32m² | 4LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 81.19m² | 2LDK | イニシア鷺沼 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 71万円/m² | 2階 | 80.54m² | 3SLDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.83m² | 2LDK | ヴィラーヌ鷺沼 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,050万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BALLYHILLS資産性スコア
3.59
BALLYHILLSの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BALLYHILLSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BALLYHILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,229万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
BALLYHILLS1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BALLYHILLSマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
医療・福祉
2中川
駅周辺の医療機関は充実しているが、人気のクリニックは待ち時間が長いこともあります。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BALLYHILLSマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
BALLYHILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | BALLYHILLS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目20-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜59.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BALLYHILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.49m² | 3,212万円 | 3,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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