Hi-ROOMS哲学堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Hi-ROOMS哲学堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.72m² | 南 |
| 102 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.72m² | 南 |
| 103 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.61m² | 南 |
| 104 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.61m² | 南 |
| 105 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.59m² | 南西 |
| 106 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.83m² | - |
| 107 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.96m² | 南西 |
| 201 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.05m² | - |
| 202 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.18m² | 南 |
| 203 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.73m² | 南 |
| 204 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.26m² | 南 |
| 206 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.83m² | 南西 |
| 207 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.96m² | 南西 |
| 301 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.18m² | - |
| 302 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.94m² | 南 |
| 303 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.61m²
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- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.83m²
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- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Hi-ROOMS哲学堂販売中・賃貸の物件（0件）
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Hi-ROOMS哲学堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Hi-ROOMS哲学堂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Hi-ROOMS哲学堂マンションの口コミ・評判(470件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野
中野駅周辺はスーパーが8店舗もあり、日常の買い物には困りません。駅前には大型商業施設や商店街が充実していて、チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。新宿にもすぐ出られるので、都...
交通の利便性
5新井薬師前
西武新宿線を使えば新宿まで約10分で行けるので、都心へのアクセスが非常に良いです。中野駅までも徒歩圏内で、JRや東京メトロも利用できるのが便利です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Hi-ROOMS哲学堂マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
Hi-ROOMS哲学堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | Hi-ROOMS哲学堂（ハイ-ルームズてつがくどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜49.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Hi-ROOMS哲学堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.72m² | 2,894万円 | 1,637万円 |
| 1LDK | 39.73m² | 3,345万円 | 4,544万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/07
- オススメHi-ROOMS哲学堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 94万円/m² | 4階 | 105.73m² | 4LDK | ランドステージ哲学堂公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,640万円 | 85万円/m² | 8階 | 77.74m² | 2LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,090万円 | 84万円/m² | 1階 | 71.79m² | 3LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築19年 |
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| 2024/07 | 成約6,890万円 | 96万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 88万円/m² | 7階 | 53.91m² | 2LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約6,350万円 | 75万円/m² | 9階 | 84.38m² | 2LDK | ジェイパーク中野哲学堂 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | -- | 72.33m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.87m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約4,730万円 | 68万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.29m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。