ネオマイム哲学堂公園
中野区・新井薬師前駅 徒歩6分・築21年
2026年07月21日
ネオマイム哲学堂公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネオマイム哲学堂公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.5万円/月 4.5% | 3LDK | 69.90m² - |
| 102 | 4,902万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 18万円/月 4.4% | 2LDK | 53.91m² - |
| 103 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.79m² - |
| 201 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.4万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² - |
| 202 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.9万円/月 4.3% | 2LDK | 53.91m² - |
| 203 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 23.1万円/月 4.4% | 2LDK | 69.90m² - |
| 204 | 6,700万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.70m² - |
| 205 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.79m² - |
| 301 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.7万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² - |
| 302 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.1万円/月 4.3% | 2LDK | 53.91m² - |
| 303 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.4万円/月 4.3% | 2LDK | 60.58m² - |
| 401 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 23.7万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² - |
| 402 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.2万円/月 4.3% | 2LDK | 53.91m² - |
| 403 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.4万円/月 4.3% | 2LDK | 60.58m² - |
| 501 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² - |
| 502 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.91m² - |
| 503 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.4万円/月 4.3% | 2LDK | 60.58m² - |
| 601 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.9万円/月 4.3% | 3LDK | 69.90m² - |
| 602 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.4万円/月 4.3% | 2LDK | 53.91m² - |
| 603 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.5万円/月 4.3% | 2LDK | 60.58m² - |
| 701 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.81m² - |
| 702 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 53.91m² - |
| 703 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.5万円/月 4.3% | 2LDK | 60.58m² - |
| 801 | 7,299万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.5万円/月 4.3% | 3LDK | 77.74m² - |
| 802 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.05m² - |
| 901 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.7万円/月 4.5% | 2LDK | 53.27m² - |
| 902 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.8万円/月 4.4% | 2LDK | 59.54m² - |
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.90m²
- -
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- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
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- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.79m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネオマイム哲学堂公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオマイム哲学堂公園売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/03
- 2014/09
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,770万円 | 88万円/m² | 7階 | 53.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 1階 | 69.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 8階 | 77.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/09 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約2,810万円 | 52万円/m² | 1階 | 53.91m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/08
- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,450万円 | 85万円/m² | 2階 | 87.18m² | 4LDK | ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 94万円/m² | 4階 | 105.73m² | 4LDK | ランドステージ哲学堂公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,890万円 | 96万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築16年 |
| オススメ | ネオマイム哲学堂公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約6,350万円 | 75万円/m² | 9階 | 84.38m² | 2LDK | ジェイパーク中野哲学堂 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 74万円/m² | 2階 | 35.70m² | 1LDK | ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | -- | 72.33m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.87m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約4,730万円 | 68万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム哲学堂公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム哲学堂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,297万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム哲学堂公園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分と設備のスコアは3.92と比較的高評価です。
アクセス
4電車で新宿駅にも出やすく、ファミリー世帯にとってはリノベーションなどを施し長く住むことも選択肢の一つです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新井薬師前
駅周辺は静かで治安も良く、子供たちにも安心して暮らせる街だと思います。
子育て環境
2沼袋
沼袋駅には駐輪場がないので、子どもを連れて駅まで歩く必要があり少し不便に感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオマイム哲学堂公園マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
ネオマイム哲学堂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム哲学堂公園（ネオマイムてつがくどうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.27㎡〜77.74㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオマイム哲学堂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.36m² | 5,266万円 | 6,840万円 |
| 3LDK | 69.9m² | 6,500万円 | 8,931万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ネオマイム哲学堂公園の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。