クラース哲学堂公園 外観
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クラース哲学堂公園

中野区・沼袋駅 徒歩9分・築27年

2,161万円〜2,754万円
坪単価287万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クラース哲学堂公園 外観
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クラース哲学堂公園

中野区・沼袋駅 徒歩9分・築27年

2,161万円〜2,754万円
287万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クラース哲学堂公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,239万円価格を調べる-1R24.90-
2階2,263万円価格を調べる-1R24.90
3階2,161万円価格を調べる-1R24.90-
5階2,754万円価格を調べる-1DK31.70-
6階2,217万円価格を調べる-1R24.90-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
2,239万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.90
  • -
2階
参考相場価格
2,263万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.90
3階
参考相場価格
2,161万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.90
  • -
5階
参考相場価格
2,754万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.70
  • -
6階
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.90
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クラース哲学堂公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,239万円33万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クラース哲学堂公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クラース哲学堂公園マンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。

クラース哲学堂公園詳細情報

基本情報

建物名クラース哲学堂公園
住所東京都中野区松が丘2丁目6-12
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)7階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積24.9㎡〜31.7㎡
新築時価格2080万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1R:2161万円〜(24m²〜)
  • 1DK:2754万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園松が丘 (認可)他
保育園を見る
学区新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(有)オー・エス・ピー管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラース哲学堂公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比沼袋駅
平均
1R24.9m²2,228万円
54万円
1,572万円
1DK31.7m²2,754万円
67万円
2,798万円

クラース哲学堂公園売買履歴

  • 2006/04
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円168〜188万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2009/12
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円160〜182万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2012/05
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円160〜182万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クラース哲学堂公園
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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

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