クラース哲学堂公園
中野区・沼袋駅 徒歩9分・築29年
2026年07月06日
クラース哲学堂公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クラース哲学堂公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1R | 24.90m² - |
| 2階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1R | 24.90m² 東 |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1R | 24.90m² - |
| 5階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1DK | 31.70m² - |
| 6階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1R | 24.90m² - |
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 24.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 24.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 31.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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販売中の物件
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クラース哲学堂公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2022/09
- 2020/05
- 2015/06
- 2012/05
- 2009/12
- 2006/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,160万円 | 58万円/m² | 5階 | 54.46m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/06 | 成約1,190万円 | 47万円/m² | 2階 | 24.90m² | 1R | 築18年 |
| 2012/05 | 成約2,890万円 | 53万円/m² | 5階 | 54.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/12 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 6階 | 54.46m² | 1LDK | 築12年 |
| 2006/04 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.60m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2006/03 | 成約1,950万円 | 53万円/m² | 2階 | 36.70m² | 1DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメクラース哲学堂公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,450万円 | 85万円/m² | 2階 | 87.18m² | 4LDK | ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 66.52m² | 2LDK | エミール松が丘 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.97m² | 2LDK | エミール松が丘 | 築28年 |
| オススメ | クラース哲学堂公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 98万円/m² | 4階 | 90.37m² | 4LDK | ファミールヒルズ哲学堂公園 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,699万円 | 104万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | エスポワール哲学堂公園 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 64.65m² | 3LDK | グランデージ哲学堂公園 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 81万円/m² | 1階 | 59.92m² | 2LDK | ファミールヒルズ哲学堂公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約5,789万円 | 106万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | エスポワール哲学堂公園 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約6,340万円 | 75万円/m² | 9階 | 84.38m² | 2LDK | ジェイパーク中野哲学堂 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,990万円 | 96万円/m² | 2階 | 51.89m² | 3LDK | セザール哲学堂公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラース哲学堂公園賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 24.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 24.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2023/04
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2022/04
- 7.5万円/月
- 24.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2021/01
- 7.3万円/月
- 24.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2019/03
- 7.1万円/月
- 24.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2019/02
- 6.9万円/月
- 24.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2018/09
- 10万円/月
- 31.7m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/01
- 10万円/月
- 31.7m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 24.9m² | 1R | 築28年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 24.9m² | 1R | 築28年 |
| 2023/04 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築26年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築26年 |
| 2022/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 24.9m² | 1R | 築25年 |
| 2021/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 24.9m² | 1R | 築23年 |
| 2019/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 24.9m² | 1R | 築22年 |
| 2019/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 24.9m² | 1R | 築22年 |
| 2018/09 | 10万円/月 | 5階 | 31.7m² | 1DK | 築21年 |
| 2017/01 | 10万円/月 | 5階 | 31.7m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラース哲学堂公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラース哲学堂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラース哲学堂公園マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4上高田エリアは落ち着いた雰囲気で、日中も静かです
住民の雰囲気
4地域には長く住む方と一人暮らしの方が多く、静かな雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5沼袋
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる場所もあるので、家族でのんびり過ごすのに向いています。
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラース哲学堂公園マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
クラース哲学堂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラース哲学堂公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜31.7㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (有)オー・エス・ピー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラース哲学堂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.9m² | 1,821万円 | 1,525万円 |
| 1DK | 31.7m² | 2,406万円 | 3,134万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
クラース哲学堂公園の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。