ランドステージ哲学堂公園
中野区・落合南長崎駅 徒歩12分・築20年
2026年05月25日
ランドステージ哲学堂公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ哲学堂公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,055万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 86.37m² - |
| 102 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
| 103 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 68.46m² - |
| 201 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 202 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 203 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18万円/月 | 2LDK | 60.78m² - |
| 204 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.88m² - |
| 205 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 69.46m² - |
| 206 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 207 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.98m² - |
| 208 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 56.71m² - |
| 301 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 302 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 303 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 60.78m² - |
| 304 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.88m² - |
| 305 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 69.46m² - |
| 306 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 307 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.98m² - |
| 308 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 56.71m² - |
| 401 | 1億422万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.2万円/月 | 4LDK | 105.73m² - |
| 402 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 54.34m² - |
| 403 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 74.88m² - |
| 404 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 69.46m² - |
| 405 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 93.01m² - |
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 86.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 68.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 73.87m²
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- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 60.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 74.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 69.46m²
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- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ランドステージ哲学堂公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ランドステージ哲学堂公園売買履歴
- 2025/08
- 2018/02
- 2011/05
- 2010/04
- 2008/11
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約4,930万円 | 63万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/04 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 56.71m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/11 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 73.87m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/02 | 新築6,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 93.01m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,020万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.34m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築7,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 105.73m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- オススメランドステージ哲学堂公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/07
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,650万円 | 85万円/m² | 8階 | 77.74m² | 2LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,070万円 | 84万円/m² | 1階 | 71.79m² | 3LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,890万円 | 96万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築16年 |
| オススメ | ランドステージ哲学堂公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,790万円 | 88万円/m² | 7階 | 53.91m² | 2LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約6,350万円 | 75万円/m² | 9階 | 84.38m² | 2LDK | ジェイパーク中野哲学堂 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | -- | 72.33m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.87m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約4,730万円 | 68万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | パークホームズ中野哲学堂 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約5,500万円 | 66万円/m² | 3階 | 83.12m² | 2LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドステージ哲学堂公園販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 9,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 105.73m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ランドステージ哲学堂公園賃貸履歴
- 2025/05
- 20万円/月
- 73.87m²
- --
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/02
- 18.5万円/月
- 73.88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/09
- 15.5万円/月
- 56.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2014/03
- 18万円/月
- 74.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2013/08
- 18万円/月
- 74.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2012/09
- 15.5万円/月
- 56.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2012/04
- 17.8万円/月
- 56.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2010/10
- 24.8万円/月
- 78.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 20万円/月 | 3階 | 73.87m² | -- | 築19年 |
| 2023/12 | 20万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 18.5万円/月 | 1階 | 73.88m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/09 | 15.5万円/月 | 2階 | 56.71m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 18万円/月 | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/08 | 18万円/月 | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/09 | 15.5万円/月 | 2階 | 56.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/04 | 17.8万円/月 | 2階 | 56.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/10 | 24.8万円/月 | 2階 | 78.6m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ランドステージ哲学堂公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ哲学堂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,055万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ哲学堂公園マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4落合南長崎
私立の学校や学習塾も一定数あり、教育環境は整っていると感じます。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドステージ哲学堂公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ランドステージ哲学堂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ哲学堂公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.34㎡〜105.73㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ哲学堂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 5,930万円 | 5,966万円 |
| 3LDK | 74.88m² | 7,329万円 | 7,218万円 |
| 4LDK | 105.73m² | 1億422万円 | 9,015万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.35m²
- 3階/8階建
ランドステージ哲学堂公園の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。