4,249万円〜5,440万円
坪単価 166万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 19.9万円〜24.8万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
パシフィック中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩7分・築52年
4,249万円〜5,440万円
坪単価 166万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 19.9万円〜24.8万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パシフィック中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パシフィック中野部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 5.5% | 3SDK | 95.75m² - |
| 3階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 5.6% | 3LDK | 79.00m² 東 |
| 3階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 5.4% | 3SDK | 95.75m² - |
| 400 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 5.3% | 3LDK | 93.96m² 南西 |
| 405 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 5.3% | 3SLDK | 93.96m² 西 |
| 5階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 5.4% | 3SDK | 95.75m² - |
| 6階 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.5% | 3SLDK | 95.75m² 南 |
| 7階 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 5.8% | 3LDK | 79.86m² 東 |
| 7階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 5.5% | 3SDK | 95.75m² - |
| 8階 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.6% | 4LDK | 83.30m² 西 |
| 8階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.6% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 8階 | 5,307万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 5.3% | 3SDK | 95.75m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3SDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 79.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3SDK
- 95.75m²
- -
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400
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 93.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3SLDK
- 93.96m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3SDK
- 95.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3SLDK
- 95.75m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 79.86m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3SDK
- 95.75m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 83.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パシフィック中野販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パシフィック中野売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/07
- 2022/12
- 2019/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 45.93m² | 1LDK | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,499万円 | 58万円/m² | 7階 | 93.96m² | 4LDK | 築51年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 95.75m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 7階 | 79.86m² | 4LDK | 築49年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | 築46年 |
| 2018/04 | 成約3,040万円 | 38万円/m² | 7階 | 79.86m² | 4LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/03
- オススメパシフィック中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/10
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約3,940万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 56万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ニュー松ケ丘マンション | 築51年 |
| オススメ | パシフィック中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 70万円/m² | 4階 | 53.38m² | 3DK | パシフィック哲學堂マンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,580万円 | 69万円/m² | 4階 | 51.45m² | 3DK | パシフィック哲學堂マンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 49万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,380万円 | 51万円/m² | 4階 | 26.71m² | 1DK | ニュー松ケ丘マンション | 築48年 |
| 2019/04 | 成約1,260万円 | 41万円/m² | 6階 | 30.46m² | 2K | 新井薬師ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2017/10 | 成約950万円 | 31万円/m² | 6階 | 30.46m² | 2DK | 新井薬師ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2016/04 | 成約1,620万円 | 39万円/m² | 5階 | 41.07m² | 2DK | パシフィック哲學堂マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック中野販売履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,990万円リフォーム履歴あり | 98万円/m² | 7階 | 40.7m² | 1LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,300万円 | 77万円/m² | 9階 | 93.96m² | 3SLDK | 52年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,940万円リフォーム履歴あり | 96万円/m² | 7階 | 40.7m² | 1LDK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,300万円 | 77万円/m² | 9階 | 93.96m² | 4LDK | 52年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,490万円 | 57万円/m² | 6階 | 95.75m² | 3SLDK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,450万円 | 47万円/m² | 9階 | 93.96m² | 3LDK | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パシフィック中野賃貸履歴
- 2019/07
- 20万円/月
- 79.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2019/02
- 17万円/月
- 95.02m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築45年
- 2018/12
- 18万円/月
- 95.75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築45年
- 2017/09
- 15万円/月
- 79.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2016/02
- 15万円/月
- 79.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2015/08
- 17万円/月
- 78.7m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2015/04
- 18.9万円/月
- 78.7m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2014/10
- 18万円/月
- 95.75m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築40年
- 2014/09
- 20万円/月
- 95.75m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築40年
- 2014/08
- 21.5万円/月
- 95.75m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 20万円/月 | 6階 | 79.86m² | 3LDK | 築45年 |
| 2019/02 | 17万円/月 | 5階 | 95.02m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2018/12 | 18万円/月 | 5階 | 95.75m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2017/09 | 15万円/月 | 3階 | 79.0m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/02 | 15万円/月 | 3階 | 79.0m² | 3LDK | 築42年 |
| 2015/08 | 17万円/月 | 8階 | 78.7m² | 3LDK | 築41年 |
| 2015/04 | 18.9万円/月 | 8階 | 78.7m² | 3LDK | 築41年 |
| 2014/10 | 18万円/月 | 6階 | 95.75m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2014/09 | 20万円/月 | 6階 | 95.75m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2014/08 | 21.5万円/月 | 6階 | 95.75m² | 3SLDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシフィック中野資産性スコア
3.66
パシフィック中野の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パシフィック中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
パシフィック中野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック中野マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4沼袋
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子どもが安心して通学できる雰囲気があります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パシフィック中野マンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩7分の距離にあるパシフィック中野、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
パシフィック中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.7㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 太平洋興発（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パシフィック中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SDK | 95.75m² | 5,307万円 | 5,163万円 |
| 3LDK | 79.43m² | 4,484万円 | 8,934万円 |
| 3SLDK | 94.85m² | 5,364万円 | 7,161万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 4,682万円 | 9,627万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック中野
3,990万円- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
パシフィック中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。