2,884万円〜5,978万円
坪単価 355万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 12万円〜20万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
クラッサ中野
中野区・中野駅 徒歩3分・築20年
2,884万円〜5,978万円
坪単価 355万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 12万円〜20万円/月
4.0%〜5.0%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クラッサ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
クラッサ中野部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 1K | 26.85m² 西 |
| 106 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 1K | 26.85m² 西 |
| 109 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 1K | 26.85m² 西 |
| 110 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1K | 27.74m² 西 |
| 201 | 5,780万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.0% | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 203 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.3% | 1LDK | 38.46m² 南 |
| 204 | 5,800万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² - |
| 206 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 207 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 208 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 209 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 210 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1K | 27.74m² 西 |
| 301 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 302 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.3% | 1LDK | 38.46m² 南 |
| 305 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1K | 27.74m² 西 |
| 306 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 308 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 310 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1K | 27.74m² 西 |
| 401 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 403 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 1LDK | 38.46m² 南 |
| 405 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.7% | 1K | 27.74m² 西 |
| 406 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1K | 26.85m² 西 |
| 408 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1K | 26.85m² 西 |
| 409 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 1K | 26.85m² 西 |
| 410 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.7% | 1K | 27.74m² 西 |
| 501 | 5,909万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 502 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.3% | 1LDK | 38.46m² 南 |
| 504 | 5,909万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 505 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 1K | 27.74m² 西 |
| 506 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 507 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 508 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 509 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² - |
| 601 | 5,896万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.0% | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 602 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.3% | 1LDK | 38.46m² 南 |
| 603 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 1K | 38.46m² 南 |
| 604 | 5,916万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 605 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1K | 27.74m² 西 |
| 606 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 607 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 608 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 26.85m² 西 |
| 6階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.3% | 1LDK | 38.40m² 南 |
| 701 | 5,918万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.1% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 702 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.3% | 1LDK | 38.46m² - |
| 704 | 5,978万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.85m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 2,980万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメクラッサ中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,180万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | クラッサ中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 145万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 128万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,331万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 135万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッサ中野賃貸履歴
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 26.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/12
- 17.7万円/月
- 38.46m²
- 1LDK
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- 2025/11
- 18.7万円/月
- 46.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/11
- 17.3万円/月
- 38.46m²
- 1LDK
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- 2025/10
- 19.2万円/月
- 46.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.4万円/月
- 26.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12万円/月
- 26.85m²
- 1K
- 3階
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- 2025/10
- 12.3万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/10
- 18.2万円/月
- 38.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 13.6万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 1階 | 26.85m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 17.7万円/月 | 2階 | 38.46m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 18.7万円/月 | 5階 | 46.16m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 17.3万円/月 | 4階 | 38.46m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 19.2万円/月 | 5階 | 46.16m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 12.4万円/月 | 1階 | 26.85m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 3階 | 26.85m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 12.3万円/月 | 5階 | 27.74m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 18.2万円/月 | 2階 | 38.46m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 13.6万円/月 | 5階 | 27.74m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラッサ中野資産性スコア
4.51上位3%
クラッサ中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッサ中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッサ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円140万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
クラッサ中野105の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッサ中野マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
子育て環境
5新中野
親子で出かけられるスポットが多く、図書館やプラネタリウムもあり、休日も子どもと楽しく過ごせます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッサ中野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線中野駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
クラッサ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッサ中野（クラッサなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.85㎡〜46.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッサ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.85m² | 3,054万円 | 2,147万円 |
| 1LDK | 46m² | 5,800万円 | 4,862万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ中野
4,780万円- 1R
- 30.42m²
- 5階/10階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。