ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>
中野区・東中野駅 徒歩10分・築24年
2026年06月22日
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,393万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 27.7万円/月 3.5% | 2LDK | 81.00m² - |
| 202 | 7,491万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.3万円/月 3.6% | 1LDK | 64.37m² - |
| 203 | 9,170万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.1万円/月 3.5% | 2LDK | 79.17m² - |
| 204 | 9,170万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 27.1万円/月 3.5% | 2LDK | 79.17m² - |
| 205 | 9,388万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 81.00m² - |
| 206 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 33.1万円/月 3.4% | 4LDK | 99.25m² - |
| 207 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.6万円/月 3.4% | 2LDK | 64.84m² - |
| 208 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 77.90m² - |
| 209 | 9,965万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.7万円/月 3.5% | 3LDK | 84.19m² - |
| 210 | 1億612万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 29.8万円/月 3.4% | 3LDK | 89.19m² - |
| 211 | 1億395万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 28.8万円/月 3.3% | 3LDK | 87.23m² - |
| 212 | 9,736万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28万円/月 3.5% | 2LDK | 82.04m² - |
| 213 | 1億948万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.6万円/月 3.4% | 3LDK | 91.40m² - |
| 214 | 9,309万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 27.3万円/月 3.5% | 3LDK | 79.68m² - |
| 215 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 89.56m² - |
| 216 | 9,324万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.32m² - |
| 217 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 89.56m² - |
| 218 | 9,214万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 79.68m² - |
| 219 | 1億47万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 29万円/月 3.5% | 3LDK | 86.92m² - |
| 220 | 8,886万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.2万円/月 3.5% | 2LDK | 76.38m² - |
| 221 | 1億971万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 31.4万円/月 3.4% | 2LDK | 95.16m² - |
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 81.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 64.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 79.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 79.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,388万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,827万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 99.25m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 64.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,965万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 84.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億612万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 89.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築5,770万円 | 72万円/m² | 4階 | 79.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,640万円 | 74万円/m² | 4階 | 89.19m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,720万円 | 71万円/m² | 4階 | 79.67m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,370万円 | 66万円/m² | 4階 | 81.00m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,540万円 | 61万円/m² | 3階 | 89.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,490万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | コンフォルテハイム中野 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.38m² | 2LDK | コンセール中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>価格推移と将来予測
参考相場価格
9,393万円338万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5子供がいても下の階からのクレームがなく騒音も気にならない
住民の雰囲気
5住人同士のトラブルがなく落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東中野
駅のトイレが工事中のことがあり、利用しづらい時期がありました。施設の快適度は普通だと思います。
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数74戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>（ディアクオーレなかのふみぞの<プリズムコート>） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜138㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜47.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東菱重興産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.37m² | 7,491万円 | 5,378万円 |
| 2LDK | 79.51m² | 9,326万円 | 8,126万円 |
| 3LDK | 87.23m² | 1億369万円 | 1億919万円 |
| 4LDK | 104.12m² | 1億2,552万円 | 1億2,356万円 |
| 5LDK | 129.09m² | 1億4,310万円 | 1億2,304万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.11m²
- 2階/14階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。