エスティメゾン五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスティメゾン五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 305 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.99m² | - |
| 307 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 308 | 5,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 401 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | - |
| 402 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 405 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 北東 |
| 406 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 北 |
| 408 | 5,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 502 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北 |
| 506 | 5,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 507 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 西 |
| 602 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 605 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | - |
| 607 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 701 | 5,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 702 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北東 |
| 703 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 704 | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 706 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 707 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南東 |
| 801 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 802 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 803 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 804 | 5,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 805 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北 |
| 806 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南西 |
| 807 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 8O3 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 北東 |
| 905 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 906 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 907 | 5,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 1001 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 北 |
| 1101 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北西 |
| 1103 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北東 |
| 1201 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.23m² | 北東 |
| 1202 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 1203 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
| 1302 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 13O2 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 北東 |
| 1401 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北東 |
| 1403 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エスティメゾン五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円4万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン五反田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメゾン五反田マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスティメゾン五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン五反田（エスティメゾンごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.99m² | 2,238万円 | 2,376万円 |
| 1K | 21.49m² | 2,181万円 | 2,326万円 |
| 1DK | 41.23m² | 4,214万円 | 3,056万円 |
| 1LDK | 42.26m² | 4,362万円 | 6,122万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 5,697万円 | 1億56万円 |
エスティメゾン五反田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円511〜544万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
パラッシオ目黒不動前現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円463〜503万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
リビオ五反田プラグマ.Gタワー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円557〜592万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
シティインデックス西五反田現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.40m²
- 13階/地上13階建て
エスティメゾン五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。