エスティメゾン五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスティメゾン五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 305 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.99m² | - |
| 307 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 308 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 401 | 5,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | - |
| 402 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 405 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 北東 |
| 406 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 北 |
| 408 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 502 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北 |
| 506 | 5,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 507 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 西 |
| 602 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 605 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | - |
| 607 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 701 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 702 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北東 |
| 703 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 704 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 706 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 707 | 5,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南東 |
| 801 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 802 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 803 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 804 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 805 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北 |
| 806 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南西 |
| 807 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 8O3 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 北東 |
| 905 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 906 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 907 | 5,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 1001 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 北 |
| 1101 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北西 |
| 1103 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北東 |
| 1201 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.23m² | 北東 |
| 1202 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 1203 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
| 1302 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 13O2 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 北東 |
| 1401 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北東 |
| 1403 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- 北西
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- -
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- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 5,207万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エスティメゾン五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円66万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン五反田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大崎広小路
大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
住みやすさ
4五反田
駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメゾン五反田マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるエスティメゾン五反田、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
エスティメゾン五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン五反田（エスティメゾンごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.99m² | 1,958万円 | 2,290万円 |
| 1K | 21.49m² | 1,994万円 | 2,223万円 |
| 1DK | 41.23m² | 3,961万円 | 2,939万円 |
| 1LDK | 42.26m² | 4,157万円 | 6,116万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 5,395万円 | 1億167万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 142万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 175万円/m² | 11階 | 38.64m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,610万円 | 122万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | BRIZZ西五反田 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 93万円/m² | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 106万円/m² | 2階 | 44.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE不動前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.40m²
- 13階/地上13階建て
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。