2,505万円〜8,644万円
坪単価395万円/坪〜499万円/坪
最終更新2026年04月06日
エスティメゾン五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスティメゾン五反田部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 305 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.99m² | - |
| 307 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 308 | 8,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 401 | 8,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | - |
| 402 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 405 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 北東 |
| 406 | 8,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 北 |
| 408 | 8,257万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 502 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北 |
| 506 | 8,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 507 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 西 |
| 602 | 6,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 605 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | - |
| 607 | 8,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 701 | 8,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 702 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北東 |
| 703 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 704 | 8,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 706 | 8,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 707 | 8,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南東 |
| 801 | 8,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 802 | 6,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 803 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 804 | 8,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 805 | 5,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北 |
| 806 | 8,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南西 |
| 807 | 8,251万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 8O3 | 6,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 北東 |
| 905 | 5,926万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 906 | 8,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 907 | 8,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 1001 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 北 |
| 1101 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北西 |
| 1103 | 6,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北東 |
| 1201 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.23m² | 北東 |
| 1202 | 6,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 1203 | 6,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
| 1302 | 6,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 13O2 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 北東 |
| 1401 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北東 |
| 1403 | 6,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
303
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
- 北西
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
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- 55.44m²
- -
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- 2,635万円
- 新築時価格
- -
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- 21.66m²
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- 2,568万円
- 新築時価格
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- 20.99m²
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 北
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.64m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメエスティメゾン五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,190万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億4,390万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| オススメ | エスティメゾン五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億8,400万円 | 236万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,800万円 | 249万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 165万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティメゾン五反田賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 55.64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2026/01
- 21.4万円/月
- 40.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2026/01
- 23.4万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2026/01
- 27万円/月
- 56.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2026/01
- 27.6万円/月
- 56.57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2025/12
- 27.5万円/月
- 55.78m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2025/11
- 27.6万円/月
- 55.78m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2025/11
- 21.2万円/月
- 43.84m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2025/10
- 27.7万円/月
- 56.57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2025/10
- 27.2万円/月
- 55.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 5階 | 55.64m² | 1LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 21.4万円/月 | 6階 | 40.69m² | 1LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 23.4万円/月 | 9階 | 44.1m² | 1LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 27万円/月 | 3階 | 56.67m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 27.6万円/月 | 12階 | 56.57m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 27.5万円/月 | 12階 | 55.78m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 27.6万円/月 | 13階 | 55.78m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 21.2万円/月 | 11階 | 43.84m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 27.7万円/月 | 13階 | 56.57m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 27.2万円/月 | 4階 | 55.22m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティメゾン五反田資産性スコア
4.64上位3%
エスティメゾン五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エスティメゾン五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円207万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
エスティメゾン五反田303の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン五反田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメゾン五反田マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるエスティメゾン五反田、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
エスティメゾン五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン五反田（エスティメゾンごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.99m² | 2,505万円 | 2,805万円 |
| 1K | 21.49m² | 2,614万円 | 2,744万円 |
| 1DK | 41.23m² | 5,439万円 | 3,706万円 |
| 1LDK | 42.26m² | 6,338万円 | 7,820万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 8,424万円 | 1億2,947万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリリアンス五反田
6,280万円- 3DK
- 58.60m²
- 2階/12階建
エスティメゾン五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。