ex.twinkle資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ex.twinkle部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | - |
| 2階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | - |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | - |
| 3階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 北 |
| 4階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | - |
| 5階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
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- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.70m²
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- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.70m²
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- 参考相場価格
- 2,362万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメex.twinkleの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 141万円/m² | 3階 | 18.65m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 140万円/m² | 4階 | 42.52m² | 2DK | スパシエグランス早稲田 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,462万円 | 127万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築21年 |
| オススメ | ex.twinkleの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 127万円/m² | 5階 | 41.92m² | 1LDK | ミリオンガーデン早稲田 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 147万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 99万円/m² | 6階 | 26.01m² | 1K | リヴシティ早稲田 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,250万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.64m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田III | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田II | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ex.twinkle資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ex.twinkle価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円200万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 135.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ex.twinkleマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
交通の利便性
5早稲田
早稲田駅は東西線が通っていて大手町や日本橋まで直通で行けるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。新宿や池袋にもアクセスしやすく、都心の主要エリアに出るのが楽です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ex.twinkleマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
ex.twinkle詳細情報
基本情報
| 建物名 | ex.twinkle |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町544-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ex.twinkle間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.7m² | 2,357万円 | 2,598万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.23m²
- 10階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。