パレステュディオ早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築21年
2026年04月20日
パレステュディオ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.46m² - |
| 202 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.46m² - |
| 203 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.46m² - |
| 204 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.46m² - |
| 205 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.46m² - |
| 206 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.46m² - |
| 207 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 33.36m² - |
| 208 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 209 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.57m² - |
| 210 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.57m² - |
| 211 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.57m² - |
| 212 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.57m² - |
| 213 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.46m²
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- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.46m²
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- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,392万円
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- 8.5万円/月
- 1K
- 22.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
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- 22.46m²
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- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1DK
- 33.36m²
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- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.57m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステュディオ早稲田売買履歴
- 2025/07
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/11
- 2017/11
- 2017/03
- 2015/09
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,250万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.57m² | 1K | 築15年 |
| 2019/11 | 成約1,930万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.57m² | 1K | 築14年 |
| 2017/11 | 成約1,880万円 | 83万円/m² | 3階 | 22.46m² | 1K | 築12年 |
| 2017/03 | 成約1,760万円 | 86万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 100万円/m² | 6階 | 30.86m² | 1DK | 築10年 |
| 2015/01 | 成約1,870万円 | 83万円/m² | 3階 | 22.46m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメパレステュディオ早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,630万円 | 141万円/m² | 3階 | 18.65m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,462万円 | 127万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 114万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築22年 |
| オススメ | パレステュディオ早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,320万円 | 126万円/m² | 5階 | 41.92m² | 1LDK | ミリオンガーデン早稲田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 148万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田II | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,360万円 | 109万円/m² | 6階 | 39.77m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,070万円 | 101万円/m² | 3階 | 40.00m² | 1LDK | デュオ・スカーラ早稲田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ早稲田賃貸履歴
- 2026/01
- 11.6万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9万円/月
- 21.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 22.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 21.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8万円/月
- 21.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 21.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 7.95万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/11
- 8万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.6万円/月 | 3階 | 21.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 21.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 22.46m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 4階 | 21.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 21.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 7.95万円/月 | 4階 | 22.0m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 4階 | 22.0m² | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 8.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ早稲田マンションの口コミ・評判(377件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広く設備も充実していました。お風呂もトイレも綺麗で快適に過ごせます。
アクセス
4東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩5分と便利な立地で、江戸川公園も近く緑も感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5早稲田
早稲田駅周辺は学生が多く活気がありますが、落ち着いた住宅街も広がっていて、生活の利便性と静かな環境のバランスがとても良いと感じます。
治安
4早稲田
昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステュディオ早稲田QAで解説！マンション購入ガイド
パレステュディオ早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
パレステュディオ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ早稲田（パレステュディオわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.68㎡〜33.36㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.57m² | 2,403万円 | 2,545万円 |
| 1DK | 33.36m² | 3,854万円 | 3,936万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
パレステュディオ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。