2,532万円〜2,582万円
坪単価 409万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ミリオンガーデン早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩9分・築23年
2,532万円〜2,582万円
坪単価 409万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ミリオンガーデン早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミリオンガーデン早稲田部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 203 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 204 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 301 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 302 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 303 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 304 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 401 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 402 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 403 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 404 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 501 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 503 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 601 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 602 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 603 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 604 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 701 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 702 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 703 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 704 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 801 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 802 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 804 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.48m²
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304
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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402
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミリオンガーデン早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ミリオンガーデン早稲田売買履歴
- 2025/09
- 2017/03
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築2,120万円 | 101万円/m² | 8階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,110万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 7階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,080万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.48m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメミリオンガーデン早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,630万円 | 141万円/m² | 3階 | 18.65m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,462万円 | 127万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 114万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築22年 |
| オススメ | ミリオンガーデン早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 148万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,360万円 | 109万円/m² | 6階 | 39.77m² | 1LDK | レジデンシャルスター早稲田UB | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 19.86m² | 1K | ルーブル早稲田 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,070万円 | 101万円/m² | 3階 | 40.00m² | 1LDK | デュオ・スカーラ早稲田 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 10階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミリオンガーデン早稲田賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/09
- 9.9万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2024/01
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/01
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
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- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 20.48m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 7階 | 20.48m² | 1K | 築22年 |
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| 2025/11 | 8万円/月 | 6階 | 20.8m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 9.9万円/月 | 8階 | 20.48m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 7階 | 20.48m² | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/01 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/01 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミリオンガーデン早稲田資産性スコア
4.42上位5%
ミリオンガーデン早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミリオンガーデン早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミリオンガーデン早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
ミリオンガーデン早稲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミリオンガーデン早稲田マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5早稲田
早稲田駅は東西線が通っていて大手町や日本橋まで直通で行けるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。新宿や池袋にもアクセスしやすく、都心の主要エリアに出るのが楽です。
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミリオンガーデン早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ミリオンガーデン早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミリオンガーデン早稲田（ミリオンガーデンわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町546-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.48㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミリオンガーデン早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.48m² | 2,541万円 | 2,545万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクシム東日本橋
2,550万円- 1K
- 20.78m²
ミリオンガーデン早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。