HF千駄木レジデンス
文京区・千駄木駅 徒歩6分・築24年
2026年05月11日
HF千駄木レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
HF千駄木レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 41.46m² 南 |
| 901 | 5,013万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 38.02m² 南東 |
| 902 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.41m² 南 |
| 903 | 5,358万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.41m² 西 |
| 1001 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 38.02m² 東 |
| 1004 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 38.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 41.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 38.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 40.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 40.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,037万円
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- 16.1万円/月
- 1LDK
- 38.02m²
- 東
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- 5,046万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメHF千駄木レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,540万円 | 83万円/m² | 4階 | 18.42m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 180万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| オススメ | HF千駄木レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 113万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 138万円/m² | 12階 | 71.85m² | 3LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 147万円/m² | 5階 | 72.31m² | 3LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 98万円/m² | 8階 | 17.91m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF千駄木レジデンス賃貸履歴
- 2025/09
- 16.9万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/07
- 10.3万円/月
- 24.24m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2025/07
- 17.2万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/06
- 15.5万円/月
- 38.02m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2025/04
- 16万円/月
- 38.02m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/02
- 15.9万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2024/12
- 15.9万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/10
- 15.2万円/月
- 38.02m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/10
- 15.1万円/月
- 38.02m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2024/08
- 15.2万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16.9万円/月 | 9階 | 40.41m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 10.3万円/月 | 7階 | 24.24m² | 1R | 築24年 |
| 2025/07 | 17.2万円/月 | 9階 | 40.41m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 15.5万円/月 | 10階 | 38.02m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 16万円/月 | 10階 | 38.02m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 15.9万円/月 | 9階 | 40.41m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 15.9万円/月 | 10階 | 40.41m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 15.2万円/月 | 10階 | 38.02m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 15.1万円/月 | 9階 | 38.02m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 15.2万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HF千駄木レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF千駄木レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,492万円739万円前年比
- 804の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF千駄木レジデンスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3千駄木
駅周辺にはお寺が多く、団子坂方面は風情ある街並みで落ち着いた雰囲気です。ホームに人はそれほど多くないので、少し寂しい感じもします。
医療・福祉
5根津
根津駅から徒歩3分の細部小児科クリニックは、受付の方も子どもに慣れていて優しく声をかけてくれるので、子どももすぐに安心して通えました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF千駄木レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
HF千駄木レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF千駄木レジデンス（エイチエフせんだぎレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.02㎡〜41.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF千駄木レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 5,202万円 | 5,430万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 4階/7階建
HF千駄木レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。