3,701万円〜5,628万円
坪単価183万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年05月20日
レーベンハイムエアグランデ部屋別のAI推定価格
14部屋 / 122部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 302 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 303 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 304 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 305 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 4LDK | 75.93m² | - |
| 307 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 308 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 309 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 310 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 311 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 312 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 4LDK | 75.67m² | - |
| 313 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 314 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
301
- AI推定価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 4LDK
- 87.00m²
- -
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302
- AI推定価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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303
- AI推定価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,018万円
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- 70.72m²
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305
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- 2,598万円
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- 4,030万円
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- 2,608万円
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- 2,588万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイムエアグランデ資産性スコア
3.46
レーベンハイムエアグランデの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイムエアグランデの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイムエアグランデ居住エリアの評価
レーベンハイムエアグランデ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築19年新築時価格
4,028万円+1,009万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...レーベンハイムエアグランデ価格推移と将来予測
AI推定価格
5,037万円172万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 76万円/m2
レーベンハイムエアグランデ301の現在のAI推定価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レーベンハイムエアグランデマンション概要
このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩20分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベンハイムエアグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイムエアグランデ（れーべんはいむえあぐらんで） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜90.89㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜4498万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 183万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイムエアグランデ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.72m² | 4,098万円 | 3,672万円 |
| 4LDK | 83.27m² | 5,003万円 | 3,864万円 |
レーベンハイムエアグランデ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円316〜350万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ファインレジデンス成増現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円266〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
グローリオ成増アルグレッソ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円276〜296万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
Brillia成増アーバンテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。