パークスクエア成増 外観

パークスクエア成増

板橋区・地下鉄成増駅 徒歩4分・築22年

4.15上位15%
5,180万円〜9,901万円
坪単価 270万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 16.9万円〜28.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークスクエア成増 外観

パークスクエア成増

板橋区・地下鉄成増駅 徒歩4分・築22年

5,180万円〜9,901万円
坪単価 270万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 16.9万円〜28.9万円/月
上位15%
4.15
最終更新
2026年06月08日

パークスクエア成増部屋別の参考相場価格

40部屋 / 187部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,683万円価格を確認する4,690万円19.8万円/月3LDK77.96
-
3026,124万円価格を確認する4,250万円18.6万円/月3LDK71.44
-
3036,295万円価格を確認する4,350万円19万円/月3LDK73.46
-
3048,607万円価格を確認する6,190万円24.3万円/月4LDK98.95
-
3056,758万円価格を確認する4,790万円19.9万円/月3LDK78.39
-
3066,794万円価格を確認する4,890万円19.9万円/月3LDK78.39
-
3076,758万円価格を確認する4,740万円20万円/月3LDK78.83
-
3086,739万円価格を確認する4,620万円20万円/月3LDK78.83
-
3096,820万円価格を確認する4,890万円20万円/月3LDK78.88
-
3107,080万円価格を確認する5,090万円20.9万円/月3LDK81.88
-
3116,334万円価格を確認する4,190万円19.2万円/月3LDK74.91
-
3126,113万円価格を確認する4,100万円18.7万円/月3LDK72.00
-
3137,995万円価格を確認する5,660万円23万円/月4LDK93.17
-
3148,031万円価格を確認する5,730万円23万円/月4LDK93.08
-
3157,498万円価格を確認する5,460万円21.9万円/月3LDK86.28
-
3167,044万円価格を確認する5,160万円20.8万円/月3LDK81.06
-
3176,794万円価格を確認する4,890万円19.9万円/月3LDK78.39
-
3186,733万円価格を確認する4,680万円19.9万円/月3LDK78.61
-
3197,044万円価格を確認する5,190万円20.8万円/月3LDK81.06
-
3207,010万円価格を確認する5,180万円20.7万円/月3LDK80.66
-
3217,040万円価格を確認する5,150万円20.8万円/月3LDK81.01
-
3226,939万円価格を確認する4,780万円20.8万円/月3LDK81.01
-
3235,477万円価格を確認する3,890万円17.1万円/月2LDK63.61
-
3248,367万円価格を確認する6,130万円23.8万円/月4LDK96.17
-
3258,511万円価格を確認する6,060万円24.3万円/月4LDK98.52
-
3266,995万円価格を確認する4,990万円20.8万円/月3LDK81.13
-
3276,991万円価格を確認する5,180万円20.6万円/月3LDK80.45
-
3285,319万円価格を確認する3,650万円17.3万円/月2LDK62.43
-
3296,389万円価格を確認する4,490万円19.1万円/月3LDK74.48
-
3306,576万円価格を確認する4,750万円19.3万円/月3LDK75.75
-
3316,553万円価格を確認する4,580万円19.4万円/月3LDK76.43
-
3326,428万円価格を確認する4,550万円19.1万円/月3LDK74.52
-
3336,644万円価格を確認する4,810万円19.5万円/月3LDK76.53
-
3346,499万円価格を確認する4,540万円19.3万円/月3LDK75.80
-
3356,572万円価格を確認する4,710万円19.4万円/月3LDK76.23
-
3366,678万円価格を確認する4,890万円19.6万円/月3LDK76.84
-
3376,880万円価格を確認する4,860万円20.5万円/月3LDK80.26
-
3386,585万円価格を確認する4,450万円19.6万円/月3LDK77.05
-
3396,338万円価格を確認する4,190万円19.3万円/月3LDK74.96
-
3406,359万円価格を確認する4,280万円19.3万円/月3LDK74.94
-
301
参考相場価格
6,683万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 77.96
  • -
302
参考相場価格
6,124万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.44
  • -
303
参考相場価格
6,295万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 73.46
  • -
304
参考相場価格
8,607万円
新築時価格
6,190万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 4LDK
  • 98.95
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 78.39
  • -
306
参考相場価格
6,794万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 78.39
  • -
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307
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
4,740万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 78.83
  • -
308
参考相場価格
6,739万円
新築時価格
4,620万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 78.83
  • -
309
参考相場価格
6,820万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
310
参考相場価格
7,080万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 81.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークスクエア成増販売中・賃貸の物件(0件)

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パークスクエア成増
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークスクエア成増賃貸履歴

  • 2024/11
    20万円/月
    • 72.0m²
    • --
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2018/05
    15万円/月
    • 74.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2017/07
    15万円/月
    • 78.83m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2017/07
    15万円/月
    • 78.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13年
  • 2010/11
    17万円/月
    • 75.8m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2010/09
    17万円/月
    • 75.8m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2010/08
    17万円/月
    • 75.8m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2010/03
    18万円/月
    • 78.83m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5年
  • 2010/03
    16.5万円/月
    • 74.91m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2010/02
    19.8万円/月
    • 78.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5年
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パークスクエア成増
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークスクエア成増資産性スコア

4.15
上位15%
パークスクエア成増の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア成増

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア成増居住エリアの評価

パークスクエア成増

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア成増新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築22年

新築時価格

4,690万円+1,993万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア成増価格推移と将来予測

参考相場価格

6,683万円388万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア成増301の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア成増マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。

パークスクエア成増詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア成増(パークスクエアなります)
住所東京都板橋区成増2丁目32-15
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(187部屋)
建築構造RC造
専有面積62.43㎡〜118.74㎡
新築時価格3470万円〜7380万円
参考相場価格
  • 2LDK:5180万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5891万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7908万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜294万円/坪
想定賃料16.9万円〜28.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園成増保育園 (認可)他
保育園を見る
学区成増小学校
赤塚第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場124
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア成増間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
地下鉄成増駅
平均
2LDK63.61m²5,363万円3,804万円
3LDK78.39m²6,650万円5,246万円
4LDK96.17m²8,339万円5,984万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエア成増

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

パークスクエア成増の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。