ファインレジデンス成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 51.52m² | - |
| 302 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 42.30m² | - |
| 303 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 78.78m² | - |
| 304 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 305 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
| 309 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 86.29m² | - |
| 310 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 311 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 312 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 313 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 51.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 42.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 78.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 4LDK
- 86.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 35.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインレジデンス成増販売中・賃貸の物件（0件）
ファインレジデンス成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円152万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス成増口コミ(23件)
- 周辺環境4
小学校や中学校などが駅付近にいくつかあり、治安も良く駅前は人通りも多いです。
- 周辺環境5
駅からマンションの間に西友があり、買い物がとても便利です。池袋までのアクセスも最高です。
- 周辺環境4
帰り道に西友があるので、生活には困りません。買い物が非常に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファインレジデンス成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
ファインレジデンス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス成増（ファインレジデンスなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜86.29㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 3,256万円 | 2,815万円 |
| 2DK | 48.06m² | 3,977万円 | 2,413万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 4,532万円 | 3,667万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,815万円 | 4,610万円 |
| 4LDK | 78.78m² | 6,595万円 | 5,332万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円337〜362万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
Brillia成増ステーションフロント現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円344〜363万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ブリリア成増シーズンテラス現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円241〜260万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グローリオ成増アルグレッソ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。